被借钱的我现在去拍卖，从拍卖房地产后的执行金中扣除他没收后在贷款中发生的银行滞纳金吗？
更新时间：2020-04-03 13:35:17人浏览
问题描述：
被借钱的我现在去拍卖，从拍卖房地产后的执行金中扣除他没收后在贷款中发生的银行滞纳金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181018人 · 响应时间 平均2分钟内
《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
2020-04-03 13:13:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134963人 · 响应时间 平均2分钟内
按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。
按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。
按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。
2020-04-03 13:19:07
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助141418人 · 响应时间 平均1分钟内
分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。
二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。
2020-04-03 13:35:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
执行时拍卖标的抵押贷款
执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件：拍卖标的是不动产、拍卖标的产权清晰、买受人在征得拍卖机构同意后向法院提交书面申请、银行向法院出具证实其已受理买受人
拍卖标的
人浏览
你好！如果是以该房屋抵押贷款的，银行有权实现抵押权，由于程序繁琐，很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
执行时拍卖标的抵押贷款
核心内容：关于拍卖的一个标的问题，如果法院已经执行了拍卖标的，把么抵押的贷款时如何进行执行的呢？主要的关键是怎么样的呢？下文将会详细分析，法律快车小编希望下文内
拍卖标的
人浏览
执行时拍卖标的抵押贷款探析
实践中，人民法院对查封、扣押的被执行人财产委托拍卖机构进行拍卖时，一般要等买受人签署成交确认书并付清拍卖标的价款后，才出具民事裁定书、协助执行通知书解封过户。但
拍卖标的
人浏览
《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因为房屋尚未过户，产权还在甲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要起诉对方，银行可以拍卖对方的资产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。1.按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产已抵押给银行，意味着银行随时可因开发商未按期偿还贷款而拍卖或变卖房产，购房者利益无法得到保护。除非开发商在卖给你前先解除抵押。解除抵押后，能否办下贷款还要根
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
就拍卖而言，并没有先后。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
需要支付利息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当然会，但有没有人竞买就不确定了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
存在银行的钱不见了银行要负责，因为银行负有保障用户存款账户安全的义务，如果因银行的原因导致存款丢失的，则银行应当承担赔偿责任。商业银行以安全性、流动性、效益性为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在银行有黑名单可以做法人,只要符合法人的成立条件即可，银行黑名单不影响成为法人，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商或按银行意见办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个你需要咨询发卡的银行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体问题，如果是转账异常的，可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，银行只是核实情况，如果不涉及刑事犯罪，是不会注销的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
