法律快车法律问答 > 湖南法律问答娄底法律问答娄底房产纠纷法律问答 > 问答详情

我是黑龙江省七台河市人，有房产，2010年刚买，没有贷款。我现在还想再买一套。房地产贷款利率高，初次付款也多，我想把这笔赠款作为母亲，如果赠款手续需要多少钱，要不要直接进行两套房贷，能算帐还是有什

更新时间：2020-03-16 10:55:38人浏览

问题描述：

我是黑龙江省七台河市人，有房产，2010年刚买，没有贷款。我现在还想再买一套。房地产贷款利率高，初次付款也多，我想把这笔赠款作为母亲，如果赠款手续需要多少钱，要不要直接进行两套房贷，能算帐还是有什么好办法帮助我？我是黑龙江省七台河市人，有房产，2010年刚买，没有贷款。我现在还想再买一套。房地产贷款利率高，初次付款也多，我想把这笔赠款作为母亲，如果赠款手续需要多少钱，要不要直接进行两套房贷，能算帐还是有什

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助142915人 · 响应时间平均3分钟内

房改房办理赠与公证后，由受赠人提供《赠与公证书》、仿佛买卖征询意见通知及受赠人身份证到房管局办理就可以。办理前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金，土地契税。　　房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。
即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。
属于部分产权。

2020-03-16 10:45:52

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助97331人 · 响应时间平均3分钟内

按揭房贷款所需资料如下：　　
1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;　　
2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;　　
3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明;　　
4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;　　
5、流水帐，就是你收入的证明;　　
6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;　　
7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理;　　
8、银行所需的其他资料。　　各银行规定略有不同，如有需要请具体查询。

2020-03-16 10:47:41

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助50887人 · 响应时间平均3分钟内

当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：
（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

2020-03-16 10:55:38