村子后面有荒山坡，想租赁种植和养殖，村民会议上，各个村民可以妨碍，和村委会签订租赁合同吗
更新时间：2020-04-14 00:14:20人浏览
问题描述：
村子后面有荒山坡，想租赁种植和养殖，村民会议上，各个村民可以妨碍，和村委会签订租赁合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164815人 · 响应时间 平均1分钟内
从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定，则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形，也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。
如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。
如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。
2020-04-13 23:55:21
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助106670人 · 响应时间 平均3分钟内
签订房屋租赁合同必须要备案吗?
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
2020-04-14 00:01:54
咨询我
已帮助126366人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同成立的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
2020-04-14 00:14:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
村民小组与度假村一起相邻用水、排水纠纷案
核心提示：水资源属于国家所有，开发利用水资源应当兼顾上下游、左右岸之间的利益，充分发挥水资源的综合效益。aa村民小组与bb度假村是讼争溪流相邻用水关系，相邻双方
相邻用水、排水纠纷
人浏览
租赁合同成立的有效要件（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
张立苗诉桃园村委会强行终止其与村民小组签订的承包经营合同侵权案
「案情」原告：张立苗，男，45岁，桃园村8组村民。被告：淮阴县码头镇桃园村村民委员会（以下称桃园村委会）。1991年12月10日，原告张立苗与码头镇桃园村8组签
行政诉讼案例
人浏览
张立苗诉桃园村委会强行终止其与村民小组签订的承包经营合同
行政诉讼法案例
人浏览
房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订设备租赁合同的时候，要了解在租赁过程中都要涉及的一些情况，比较重要的就是设备的概况，使用程度，有没有严重的损坏，履带的磨损，发动机的性能等等，这些都是要在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是一般农田的话，是不允许进行开发的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依照村民委员会组织法，有三分之二以上村民或户主同意，合同有效。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
无效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私人印章签合同需注意：1.确认双方资格和真实意愿；2.审核合同内容是否合法；3.选择适当签约形式。对于简单交易，口头或电子形式可能足够；但涉及重大权益时，建议使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否违约需视具体情况而定。处理方式通常包括：1）与出租人协商达成一致，按约定处理；2）如原合同有相关规定，则按合同执行。选择处理方式时，应优先考虑双方协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好！接房后即使没装修也没住人，通常也需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，即使房屋空置，您仍需按约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律咨询有如下几途径：一、网上有法律专业网站，可发帖咨询；二、当地的律师，可以当面去咨询。根据法律规定，律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对方当事人不支付尾款的行为属于违约行为。可以先与对方当事人协商，看对方当事人是否愿意积极支付尾款，如果经过协商催告，并过了合理期限对方当事人仍然拒绝支付尾款的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的政府确定了，一般是需要的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
