本公司在开业前已与对方公司签订销售合同,本公司为对方公司提供器材,支付方式为“361”,即签订合同时对方公司将交易金额的30%作为预付款支付,交货时支付交易金额的60%,质量保证金的10%在交货年后支
更新时间:2020-03-23 20:49:16人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75550人 · 响应时间 平均2分钟内
购房定金的支付比例
从《担保法》中对于定金的规定我们可以知道,购房定金在法律中有明确的条款来规定的,因此购房定金的交纳比例是不能违反相关法律规定的。按照上述法律的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。
也就是说,购房者如果要买的商品房的价格为100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。那么,如果购房定金约定的比例超过了20%该怎么办呢?
根据《担保法司法解释》中第一百二十一条的规定,当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院是不予支持的。
也就是说,如果定金支付超出20%,那么超出的部分就不属于定金,也就不适用于法律规定的定金罚则了。因此,购房者在约定定金时一定要注意金额的比例,超出比例的部分是得不到相应保障的,定金当然不是越多越好的。
从《担保法》中对于定金的规定我们可以知道,购房定金在法律中有明确的条款来规定的,因此购房定金的交纳比例是不能违反相关法律规定的。按照上述法律的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。
也就是说,购房者如果要买的商品房的价格为100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。那么,如果购房定金约定的比例超过了20%该怎么办呢?
根据《担保法司法解释》中第一百二十一条的规定,当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院是不予支持的。
也就是说,如果定金支付超出20%,那么超出的部分就不属于定金,也就不适用于法律规定的定金罚则了。因此,购房者在约定定金时一定要注意金额的比例,超出比例的部分是得不到相应保障的,定金当然不是越多越好的。
2020-03-23 20:30:10
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助119575人 · 响应时间 平均3分钟内
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。
2020-03-23 20:37:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114066人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》的规定,当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。
合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。 当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点,但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。
当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题的,仍以原合同的约定确定履行地。 当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。
合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。 当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点,但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。
当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题的,仍以原合同的约定确定履行地。 当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。
2020-03-23 20:49:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
技术合同中的价款若采用提成支付方式该如何约定
我国合同法第325条规定,“技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定,可以采取一次总算、一次总付或者一次总算、分期支付,也可以采取提成支付或者提成支付
技术合同知识
人浏览
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业销售货物后,向购买方支付的质量索赔款如何进行税务处理?
问:企业销售货物后,向购买方支付的质量索赔款如何进行税务处理?索赔方是否可以开具增值税发票?支付索赔款的企业是否可以凭增值税专用发票抵扣税款?答:根据《国家税务
增值税
人浏览
券商高管绩效薪酬40%以上应延期支付
核心提示:中国证监会日前公布了《证券公司治理准则》,并自明年1月1日起施行。根据准则,证券公司高级管理人员的绩效年薪由董事会根据高级管理人员的年度绩效考核结果决
证券动态
人浏览
根据《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》的规定,当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》的规定,当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是否约定所有权保留?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果合作中出现违约情况,建议你方谨慎继续履行合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向你的合同相对人也就是销售公司主张,约责任赔偿。根据合同相对性,是不能找厂家的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求履行合同,并请求对方承担违约责任。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据约定为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
并不是,有部分项目是用人单位按法定比例承担,生育、失业保险由用人单位独自承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请劳动仲裁去处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
遇到拖欠未成年工资的解决方式如下:1、当事人可以向当地劳动保障监察机构投诉举报;2、当事人可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;3、如果未签订劳动合同:(1)可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有先去工伤认定了吗?具体的可以详细面谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看劳动能力等级鉴定情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要做鉴定是否属于职业病!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询