你好，爷爷去世了，宅地红本写着爷爷的名字。 现在想把名字改成父亲，祖父生了两个女儿，生了两个儿子，父亲是最小的，父亲住在祖父那里。 当然，爸爸也设立了自己的房东，我的房子很和平，爷爷和阿姨们同意把房子
更新时间：2020-03-20 18:31:47人浏览
问题描述：
你好，爷爷去世了，宅地红本写着爷爷的名字。 现在想把名字改成父亲，祖父生了两个女儿，生了两个儿子，父亲是最小的，父亲住在祖父那里。 当然，爸爸也设立了自己的房东，我的房子很和平，爷爷和阿姨们同意把房子给我爸爸。 这种情况怎么办才好呢？你好，爷爷去世了，宅地红本写着爷爷的名字。 现在想把名字改成父亲，祖父生了两个女儿，生了两个儿子，父亲是最小的，父亲住在祖父那里。 当然，爸爸也设立了自己的房东，我的房子很和平，爷爷和阿姨们同意把房子
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2020-03-20 18:12:29
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。
2020-03-20 18:13:40
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1、宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷，死者女儿和儿子可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到子女的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
2020-03-20 18:31:47
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