请问一下，农村房屋拆迁，做到单独立户规定，和爸爸妈妈早已单独立户，可是村庄沒有房基地。人们就将原来的房基地分为两分不清，动迁时能否当做二户动迁。行吗。？
更新时间：2020-03-13 18:03:50人浏览
问题描述：
请问一下，农村房屋拆迁，做到单独立户规定，和爸爸妈妈早已单独立户，可是村庄沒有房基地。人们就将原来的房基地分为两分不清，动迁时能否当做二户动迁。行吗。？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132433人 · 响应时间 平均4分钟内
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2020-03-13 17:47:34
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助194821人 · 响应时间 平均4分钟内
农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：
1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；
2.因结婚等原因，确需建新房分户的；
3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；
4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；
5.县级以上人民政府规定的其他条件。
1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；
2.因结婚等原因，确需建新房分户的；
3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；
4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；
5.县级以上人民政府规定的其他条件。
2020-03-13 17:50:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151833人 · 响应时间 平均3分钟内
农村的宅基地，如果拆迁的话，政府是需要进行补偿的，其中包括。安置费，拆迁补助费拆迁费等等，一般情况下拆迁补偿的标准就是按照这一套宅基地，近三年来的平均产值来作为基础进行计算。一般情况下是赔偿三到六倍的拆迁金额。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2020-03-13 18:03:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋拆迁、城市房屋拆迁，补偿有哪些不同？
农村房屋拆迁和城市房屋拆迁之间有很大的差别！根源在于，二者所针对的土地所有权性质不同。那么，农村房屋拆迁和城市房屋拆迁之间的差...
房屋拆迁知识
人浏览
农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；2.因结婚等原因，确需建新房分户的；3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权已转让，发生动迁，动迁款如何分割？
农村宅基地使用权已转让，发生动迁，动迁款如何分割？一、宅基地房屋权属的确定我国一直未建立农村房屋所有权等级制度，宅基地房屋则历经土改登记、及未新建、翻新、改扩建
拆迁补偿
人浏览
被继承人张某农村宅基地房动迁安置份额如何算！？
被继承人张某农村宅基地房动迁安置份额如何算！？作者:黄方明律师原告李甲、李乙、李丙与被告李丁系被继承人张某的子女，坐落于浦东新区A处建筑面积为116平方米的房屋
农村房地
人浏览
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在符合户籍所在地的宅基地申请条件的前提下，分户后，可以申请宅基地：1、男女双方当事人各自带上本人的的身份证、离婚证（法院判决书）、共同的户口本等证件；2、共同去
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在符合户籍所在地的宅基地申请条件的前提下，分户后，可以申请宅基地：1、男女双方当事人各自带上本人的的身份证、离婚证（法院判决书）、共同的户口本等证件；2、共同去
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以咨询当地政策
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体动迁政策。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应为两户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：关于拆迁补偿的标准：房屋所有权人因为房屋拆迁停止工作的补偿费用；房屋所有权人需要搬家再去重新找房子居住，搬家费和租赁房子费用的补偿和一些其他的补偿。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
补偿协议如果符合下列要件，有法律效力：订立协议的当事人均具有相应的民事行为能力；出于真实的意愿而订立协议；协议的内容合法；并且遵从了公序良俗。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照你老家的法规，政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房屋可以强制执行。强制执行的财产范围包括现金、动产、不动产，也包括债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利，房屋作为不动产，可以被强制执行。法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
6你好，这个要看后续有无沟通过内容，你把授权对我打开
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过房屋管理部门批准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上午好，这个情况是可以起诉的啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个要根据政府规定跟城市规划而定。3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
