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房地产商在楼盘销售时服务承诺小区域内将建了一会所（会馆使用权归房地产商，另外扩大开放），并配套设施游泳馆。若两年后，会馆完工，服务设施及时，但考虑到成本费经营难题一拖再拖不资金投入运营。对业主来讲是不

更新时间：2020-03-06 15:18:29人浏览

问题描述：

房地产商在楼盘销售时服务承诺小区域内将建了一会所（会馆使用权归房地产商，另外扩大开放），并配套设施游泳馆。若两年后，会馆完工，服务设施及时，但考虑到成本费经营难题一拖再拖不资金投入运营。对业主来讲是不是组成合同欺诈?换句话说有木有相关法律法规要求会馆对外开放的标准及時间呢？希望权威性解释，感谢。房地产商在楼盘销售时服务承诺小区域内将建了一会所（会馆使用权归房地产商，另外扩大开放），并配套设施游泳馆。若两年后，会馆完工，服务设施及时，但考虑到成本费经营难题一拖再拖不资金投入运营。对业主来讲是不

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根据《刑法》第二百五十八条规定，“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。”
根据《婚姻法》第四十五条规定，“对重婚的，对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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2020-03-06 15:04:24

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开发商面积欺诈怎么要求赔偿，　　
一、开发商面积欺诈怎么要求赔偿　　按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持;　　
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担。所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”　　我国《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　因此，开发商存在面积欺诈的行为，构成商品房违约。根据合同法以及司法解释的规定，在房地产公司交付的房屋严重缩水的情况下，购房者既可以解除合同，也可以要求开发商按照上述司法解释规定赔偿损失。　　
二、购房者与开发商就房屋面积大小出现纠纷时，由谁来测量面积误差　　有些消费者凭感觉认为自己购买的房屋面积少了或多了，有的则自己测量。由于测量房屋的面积较为专业和复杂，所以一般房屋买受人自己测量的结果难以成为法律意义上的证据。　　那么，什么样的机构做出的测量结论才具有权威性呢?　　不久前，国家建设部、国家测绘局颁布《房产测绘管理办法》规定，从2003年5月1日起，只要有相关测绘资质的单位，都可以承担测绘业务。如果购房者觉得所购房屋面积不合理，自己可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构测量面积，作为与开发商交涉的法律依据。

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