我的情况是房东同意在房租期间转租房子，房东同意让他们转租房子，房租之后把我的剩余房租还给我，但是现在房子已经租出去了，其他人的房租，她也收到了，房东不会退款，也不能联系。房东出租房子后隐瞒了房子的租赁
更新时间：2020-03-27 14:20:39人浏览
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我的情况是房东同意在房租期间转租房子，房东同意让他们转租房子，房租之后把我的剩余房租还给我，但是现在房子已经租出去了，其他人的房租，她也收到了，房东不会退款，也不能联系。房东出租房子后隐瞒了房子的租赁事实。这可能是个骗局。我的情况是房东同意在房租期间转租房子，房东同意让他们转租房子，房租之后把我的剩余房租还给我，但是现在房子已经租出去了，其他人的房租，她也收到了，房东不会退款，也不能联系。房东出租房子后隐瞒了房子的租赁
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
2020-03-27 14:02:45
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可以转租,前提是经过出租人同意.参考《合同法》第二百二十四条 转租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.转租人可以再转租的,转租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,转租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
2020-03-27 14:04:57
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租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
2020-03-27 14:20:39
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