我们家以前有些麻烦，我家是被告，最后一家给我们作出了判决，对方一直没有办理房地产证明手续所需的材料，所以不能办房地产证明。 现在有这栋房子的这栋楼有可能被认定为危险的房间。 有面临撤除的可能性。 对我
更新时间：2020-05-04 20:06:39人浏览
问题描述：
我们家以前有些麻烦，我家是被告，最后一家给我们作出了判决，对方一直没有办理房地产证明手续所需的材料，所以不能办房地产证明。 现在有这栋房子的这栋楼有可能被认定为危险的房间。 有面临撤除的可能性。 对我们家有影响，该怎么办呢？。我们家以前有些麻烦，我家是被告，最后一家给我们作出了判决，对方一直没有办理房地产证明手续所需的材料，所以不能办房地产证明。 现在有这栋房子的这栋楼有可能被认定为危险的房间。 有面临撤除的可能性。 对我
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助175415人 · 响应时间 平均2分钟内
一.需提供的资料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
2020-05-04 19:52:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145077人 · 响应时间 平均5分钟内
没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。
农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。
目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的，但不一定是违法建筑，可以进行补办手续。
如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的：
在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的，不赔偿建筑，只补偿建筑下边的土地;
被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿;
具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。
二是临时安置补偿，一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一。
农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。
目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的，但不一定是违法建筑，可以进行补办手续。
如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的：
在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的，不赔偿建筑，只补偿建筑下边的土地;
被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿;
具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。
二是临时安置补偿，一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一。
2020-05-04 19:59:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160958人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-05-04 20:06:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
收楼程序：要坚持先验房 后办理入住手续
1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书；2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜；3、有关工作人
收楼与物业管理
人浏览
没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房地产开发企业资质的程序和材料
办理开发企业资质的程序和材料办理程序:1、提出申请2、备齐材料3、颁发资质批复文件申报材料:资质申请报告（附：县（市）主管部门的意见）房地产资质申报表；营业执照
房地产开发资质
人浏览
办理房地产开发企业资质的程序和材料
办理房地产开发企业资质的程序和材料办理程序:1、提出申请2、备齐材料3、颁发资质批复文件申报材料:资质申请报告（附：县（市）主管部门的意见）房地产资质申报表；营
房地产开发资质
人浏览
您好，这种情况可以协商处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房屋买卖是存在风险的，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证的补办程序是怎样的，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
写好买卖合同，可以购买，但还是要谨慎。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
会有补偿，但建议办理相应的权属证书。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果是你的财产，给予补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、学校占用法定假日举报的方法是什么1、学校占用法定假日举报的方法如下：（1）可以向当地的教育部门或者是政府其他职能部门投诉；（2）可以拨打当地投诉电话，向教育
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
依据租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：邻居噪音太大不是退房的法定理由，可以告知房东要求房东去平息邻居家的噪音，经房东劝解无效后，可以解除租房合同。建议以积极的心态面对纠纷，和气致祥。1、可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
公租房申请流程如下：1、到县级人民政府住房保障主管部门申请；2、提交申请材料；3、审核材料，如果符合申请条件，进行公告；4、公示无异议，登记为公共租赁住房轮候对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
业委会未开业主大会直接决定收费可能违法。根据《物业管理条例》，业主享有提议召开业主大会等权利，共有管理事项应由业主共同决定。若业委会未经业主大会同意擅自决定收费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三楼四楼需要承担维修费用。楼顶属于公共区域，维修费用应由公共维修基金或全部业主共同承担。如果物业不履行职责，可以拍照取证并聘请律师提起诉讼。注意保留证据，不超诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房管局不提供原始发票可能是出于规定或资料保护。根据法律规定，房管局有权管理房产资料，确保信息安全。如涉及纠纷或税务问题，原始发票尤为关键。若问题严重，建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
