北京旧房拆迁，产权性质为商业性质，与开发商协商设立，交换面积( 100㎡)相同性质的基础商。 对不起:获得这个基础商品的条件受到北京发布的《进一步加强商业事务类项目管理的公告》的影响吗？
更新时间：2020-03-18 18:16:50人浏览
问题描述：
北京旧房拆迁，产权性质为商业性质，与开发商协商设立，交换面积( 100㎡)相同性质的基础商。 对不起:获得这个基础商品的条件受到北京发布的《进一步加强商业事务类项目管理的公告》的影响吗？
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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
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2020-03-18 17:53:26
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你好，遗嘱是被继承人处分自己财产的意思表示，房产是可以合法继承的一种财产形式，房产的孳息（房租）或者转换后变成别的财产形式不影响房产的继承关系，只要这种转换过程本身是合法有据的，比如被征收拆迁后变成了购房指标和货币补偿，都应该由原来的继承人继续继承。
2020-03-18 18:01:25
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买小产权房签订合同注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其他事项
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
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2020-03-18 18:16:50
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