您好,我前几天买来房地产商以前被人民法院被查封的房屋,也去办了住房贷款但是还没有审批,今日有盆友说房屋不太好一查才了解查封了,如今该怎么办,就二天前才去交的首付款办的按揭贷款,那时候别人给签的纸合同书

更新时间:2020-03-09 06:06:12人浏览
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您好,我前几天买来房地产商以前被人民法院被查封的房屋,也去办了住房贷款但是还没有审批,今日有盆友说房屋不太好一查才了解查封了,如今该怎么办,就二天前才去交的首付款办的按揭贷款,那时候别人给签的纸合同书,签了七份,说成拿来办理备案一份也没让我们。您好,我前几天买来房地产商以前被人民法院被查封的房屋,也去办了住房贷款但是还没有审批,今日有盆友说房屋不太好一查才了解查封了,如今该怎么办,就二天前才去交的首付款办的按揭贷款,那时候别人给签的纸合同书
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小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
2020-03-09 06:03:21
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通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚未买卖合同登记,法院查封房屋。
买受人能否取得房屋,要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款,对未办理登记有无过错,房屋是否占有等考虑。
2020-03-09 06:06:12
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