刑事辩护律师您好！帮盆友资询一下关于房产继承的事。她家旧房子的房本写的是他祖父的姓名，他祖父两年前过世，如今也有姥姥，他父亲兄弟姊妹一共六个，如今房屋要动迁，这房屋应如何分派？他姥姥想把房屋所有帮我朋
更新时间：2020-03-10 01:02:03人浏览
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刑事辩护律师您好！帮盆友资询一下关于房产继承的事。她家旧房子的房本写的是他祖父的姓名，他祖父两年前过世，如今也有姥姥，他父亲兄弟姊妹一共六个，如今房屋要动迁，这房屋应如何分派？他姥姥想把房屋所有帮我朋友的爸爸，他说行吗？刑事辩护律师您好！帮盆友资询一下关于房产继承的事。她家旧房子的房本写的是他祖父的姓名，他祖父两年前过世，如今也有姥姥，他父亲兄弟姊妹一共六个，如今房屋要动迁，这房屋应如何分派？他姥姥想把房屋所有帮我朋
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房产继承的手续： 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
3、继承人的身份证明文件。
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书。
2、继承公证。
3、继承人身份证及复印件。
2020-03-10 00:48:01
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1.继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。
第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：继承公证需要带好证件。
第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
1.5%。
2020-03-10 00:51:03
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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2020-03-10 01:02:03
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