你好！老家人死了，留下了一套财产，因为大女儿有残疾，没有生活来源，所以老人离开房租，收入作为生活费用，但是现有的孩子提出卖房子，其他两个孩子不同意，这房子还能卖吗？如果不行，有什么可以解决残疾儿童的生
更新时间：2020-03-05 05:35:56人浏览
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你好！老家人死了，留下了一套财产，因为大女儿有残疾，没有生活来源，所以老人离开房租，收入作为生活费用，但是现有的孩子提出卖房子，其他两个孩子不同意，这房子还能卖吗？如果不行，有什么可以解决残疾儿童的生活费用？你好！老家人死了，留下了一套财产，因为大女儿有残疾，没有生活来源，所以老人离开房租，收入作为生活费用，但是现有的孩子提出卖房子，其他两个孩子不同意，这房子还能卖吗？如果不行，有什么可以解决残疾儿童的生
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1.老人购买的房屋，并登记在女儿名下，属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。
2.依据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3.房屋作为不动产的权利转移为登记，房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的，不可以撤销赠与。
4.但是，还可以行使法定撤销权，即使不动产已经变更登记，依据《合同法》第一百九十二条规定，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
5.如果没有上述情形，老人不得撤销房屋的赠与，该房屋仍是女儿的个人财产。
6.根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。
2020-03-05 05:23:36
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出租人为转租的情形
2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有租赁合同，合同约定允许转租;
2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定，需要取得房屋所有人同意转租的书面同意书。
2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同
2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有租赁合同，合同约定允许转租;
2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定，需要取得房屋所有人同意转租的书面同意书。
2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同
2020-03-05 05:30:33
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未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的，一旦引起纠纷，必然导致租赁合同无效。
其法律风险显而易见。
其法律风险显而易见。
2020-03-05 05:35:56
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