法律快车法律问答 > 湖北法律问答襄阳法律问答襄阳交通事故法律问答 > 问答详情

房东不同意，但是没写赔偿条款，那我可以拿到赔偿吗？大概会需要多少律师费啊

更新时间：2018-08-29 17:49:37人浏览

问题描述：

我年初租了一个房子，签约一年，当初房东说房子是他姐姐的，我没有在意，但是住了3个月房东忽然说这个房子是别人的，需要收回房子，而且要求我在一个礼拜之内搬走，并说真正的房东可能破门而入，我同意了，但要求一个月租金的赔偿，房东不同意，只同意退回押金，当初的合同里只写了房东要提前一个月通知收回房子，但是没写赔偿条款，那他现在不到一个月，那我可以拿到赔偿吗？如果要法律解决的话，大概会需要多少律师费啊

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助153953人 · 响应时间平均1分钟内

这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。

2018-08-29 17:26:17

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助117171人 · 响应时间平均2分钟内

未满租期退房押金能要回来吗，　　
一、未满租期退房押金能要回来吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　
二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　
(1)有违约行为;　　
(2)有损害事实;　　
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

2018-08-29 17:31:04

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助114120人 · 响应时间平均4分钟内

租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。　　不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。　　根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;
一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;　　
二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;　　
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。

2018-08-29 17:49:37