因为我家有房子，所以让爷爷住了。 不动产证明书的名字也是祖父的！ 虽然祖父去世了，但祖母还健在。 我的母亲、兄弟姐妹有很多。 我妈妈想在我祖母还在的时候把房子交给我的名义。 你需要做什么？ 费用要多少
更新时间：2020-04-13 08:51:34人浏览
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因为我家有房子，所以让爷爷住了。 不动产证明书的名字也是祖父的！ 虽然祖父去世了，但祖母还健在。 我的母亲、兄弟姐妹有很多。 我妈妈想在我祖母还在的时候把房子交给我的名义。 你需要做什么？ 费用要多少？因为我家有房子，所以让爷爷住了。 不动产证明书的名字也是祖父的！ 虽然祖父去世了，但祖母还健在。 我的母亲、兄弟姐妹有很多。 我妈妈想在我祖母还在的时候把房子交给我的名义。 你需要做什么？ 费用要多少
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买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后，交易部］司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（二手房召价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方办理过户手续。
2020-04-13 08:39:26
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一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。
二、在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名(离婚析产)的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请
2020-04-13 08:45:10
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继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2000部分
1.5
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
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根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
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