我就是房客,我和房东合同签署的期满時间不一样,我的是到7月,房主的是到9月,我说了房主,房主说能够 搬保证金7月24号退帮我,随后来到24号,她说他沒有用心看合同书,实际上是到9月,应算人们毁约,如今
更新时间:2020-03-03 09:58:56人浏览
问题描述:
我就是房客,我和房东合同签署的期满時间不一样,我的是到7月,房主的是到9月,我说了房主,房主说能够 搬保证金7月24号退帮我,随后来到24号,她说他沒有用心看合同书,实际上是到9月,应算人们毁约,如今房主要扣两月保证金,我该怎么做?我就是房客,我和房东合同签署的期满時间不一样,我的是到7月,房主的是到9月,我说了房主,房主说能够 搬保证金7月24号退帮我,随后来到24号,她说他沒有用心看合同书,实际上是到9月,应算人们毁约,如今
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171494人 · 响应时间 平均2分钟内
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
2020-03-03 09:32:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89169人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔?根据《合同法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-03-03 09:36:08
咨询我
已帮助175982人 · 响应时间 平均2分钟内
合同法:
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
2020-03-03 09:58:56
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助135815人 · 响应时间 平均4分钟内
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
2020-03-03 09:49:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房者不交房租可以按照以下法律规定处理1.如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主卖房,房客有何权利?
房地产动态
人浏览
总统制,议会制及其他
宪法论文
人浏览
当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 房主无权收回房屋,
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
应当返还押金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
资质挂靠的风险有哪些
资质挂靠暗藏多重风险!合同无效、安全质量难保、财务税收漏洞及法律责任,一个不慎可能全盘皆输。了解这些风险,如何规避?本文为你深入剖析,助你远离法律风险!
挂靠经营合同纠纷
人浏览
您是违约的,应该要承担损失的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以委托律师起诉办理相关退押金手续,具体可电话联系
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是在生活上,母亲违法犯罪,会对儿子会有一定的影响。如在参军、报考公务员考试等。但如果是在承担刑事责任上,母亲违法对儿女没有影响。我国刑事法律严格遵循罪责自负
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
准生证即为《计划生育服务证》,一般是在户口所在地的计生部门办理,因此是可以在女方户籍地办的。国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的,可以要求安排
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人身份证贷款最多贷多少
个人身份证贷款额度取决于个人资质,通常最低可达5万元,贷款年限为1~10年。贷款条件包括信用记录、收入状况和资产证明等。办理时间一般在60日内,交通不便地区可适
身份权
人浏览
对方起诉离婚,如果另一方不同意离婚,可以在诉讼中提出不同意离婚的主张,并向法官提交夫妻感情并未破裂的有力证据,因为法官判决离婚的条件就是夫妻感情确已破裂。法院判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要按照合同约定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
临时一次性港澳通行证怎么办理
办理临时一次性港澳通行证需前往公安局出入境管理局,携带身份证、户口簿等证件及照片,费用为100元/证。证件有效期一般为5年,签注有效期分多种,每次逗留不得超过7
涉外民事
人浏览
你好,建议问当地出入境管理部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要向执行法官申请的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要交纳的!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询