我在市场上租了一个摊位。合同是在没有市场经理知道的情况下与第二方签订的。合同是一份书本合同。在他签订之前，他说生意有多好，在他知道有多糟之前就做了。现在我不想做了。我能要求退款吗？
更新时间：2020-02-28 07:35:04人浏览
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我在市场上租了一个摊位。合同是在没有市场经理知道的情况下与第二方签订的。合同是一份书本合同。在他签订之前，他说生意有多好，在他知道有多糟之前就做了。现在我不想做了。我能要求退款吗？
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1、原业主在签了卖房合同生效后，再与别人签出租合同，该租赁合同无效。给承租人造成的损失由原业主负责。
2、原业主跟别人签了卖房合同，但未实际生效，所有权属于原业主，再与第三人签订出租合同，该租赁合同有效。
3、《合同法》第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
第一百五十条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。
2020-02-28 07:22:26
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合同法 第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
2020-02-28 07:35:04
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