公积金贷款40万，贷款20年，年利率3.25‰，每月应偿还多少住房贷款？
更新时间：2020-02-23 00:55:39人浏览
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通常情况下，我国法律对于利率有规定，超过我国法律规定的利率的如果起诉到法院要求给付的，法院不会保护超过我国法律规定的百分之三十六的部分，而在百分之二十四到百分之三十六之间的部分如果有约定则法院归根据约定进行判决给付，没有约定的，则也不强制要求。
2020-02-23 00:39:16
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央行公布的公积金贷款利率:
贷款年限 年利率
五年以下(含)
2.75%
五年以上
3.25%
目前人民银行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：
4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：
4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：
4.75%；5-30年（含30年），年利率：
4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
贷款年限 年利率
五年以下(含)
2.75%
五年以上
3.25%
目前人民银行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：
4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：
4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：
4.75%；5-30年（含30年），年利率：
4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2020-02-23 00:47:49
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公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
2020-02-23 00:55:39
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