刑事辩护律师：您好！我想问一下夫妇房子的现有资产不动产登记证是夫妇二人姓名，为将来做事便捷，想改名为夫妇中一人的，而且一方不可以在场申请办理，必须哪些办理手续？感谢能详尽指点迷津！
更新时间：2020-03-03 10:52:16人浏览
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刑事辩护律师：您好！我想问一下夫妇房子的现有资产不动产登记证是夫妇二人姓名，为将来做事便捷，想改名为夫妇中一人的，而且一方不可以在场申请办理，必须哪些办理手续？感谢能详尽指点迷津！
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“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房属于农村集体所有，只能在集体成员内部转让、置换。
小产权房属于农村集体所有，只能在集体成员内部转让、置换。
2020-03-03 10:32:56
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房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2020-03-03 10:37:37
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一、对方有过错在先，你可主张协议无效。
二、《婚姻法》 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。 你们双方可协议离婚，如果协议不成，只能收集对方有过错的相关证据，到法院起诉离婚，如果法院认为有必在，会受理的。
三、你的房子为婚前个人财产，若离婚，平均分割婚后夫妻共有财产。
2020-03-03 10:52:16
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