你好，这是我儿子意外死亡，有一栋属于婚前财产的房子，在我儿子结婚前，儿子有一个妻子，和一个两岁的孩子，我想问问你房子的所有权和分配。
更新时间：2020-03-10 10:02:36人浏览
问题描述：
你好，这是我儿子意外死亡，有一栋属于婚前财产的房子，在我儿子结婚前，儿子有一个妻子，和一个两岁的孩子，我想问问你房子的所有权和分配。
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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-03-10 09:39:31
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离婚财产分割，夫妻共同财产原则上双方平均分配，应适当考虑女方和经济困难房的权益。 重婚罪属于离婚中有过错一方，在分割财产时候应当不分或者少分。 因为一方出轨而导致的离婚。
另一方可以要求离婚损害赔偿。婚姻法第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
另一方可以要求离婚损害赔偿。婚姻法第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2020-03-10 09:45:33
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私房如果确实没有第一顺序继承人、也没有第二顺序继承人，原主人也没有留下遗嘱或遗赠扶养协议或虽有遗嘱或遗赠协议但遗嘱继承人或受遗赠人不接受的：遗产应当收归集体所有或国家所有。n一般的，私人房产在原主人去世后，如果有遗嘱或遗赠协议的，应当按遗嘱或协议处理，没有遗嘱或遗赠协议的，应走法定继承，由第一顺序继承人（死者的配偶、父母、子女）共同继承，如果没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承（死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），如果以上继承人都没有，应收归集体或国家。
2020-03-10 10:02:36
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