我想给律师界的专家们添麻烦,买法院拍卖的房子,这房子在成都高新区)我想申请贷款(需要提供什么资料? 中所述情节,对概念设计中的量体体积进行分析
更新时间:2020-02-20 20:50:35人浏览
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房屋拍卖过户需提交哪些材料 房屋所有权转移登记申请书(原件) 申请人身份证明:
(1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)
(2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件) 原房屋所有权证(原件);不能提交的,依据协助执行通知书办理证书的注销登记; 房屋转让合同(原件,法院判决的除外); 委托拍卖合同、拍卖成交确认书; 房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件); 国有土地使用证(整宗房地产); 划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地); 生效的法院判决书(调解书)、裁定书; 单方申请的,提交法院协助执行通知书(原件); 契税完税或减免税凭证。
(1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)
(2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件) 原房屋所有权证(原件);不能提交的,依据协助执行通知书办理证书的注销登记; 房屋转让合同(原件,法院判决的除外); 委托拍卖合同、拍卖成交确认书; 房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件); 国有土地使用证(整宗房地产); 划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地); 生效的法院判决书(调解书)、裁定书; 单方申请的,提交法院协助执行通知书(原件); 契税完税或减免税凭证。
2020-02-20 20:23:58
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法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
2020-02-20 20:26:19
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如何买法院拍卖的房子? 首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2020-02-20 20:50:35
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