我祖父去世了，房子是我祖父的，我祖母没有结婚，她住在我祖父的福利房里，我祖母想为她的房产写一份遗嘱给我，我们需要做什么，多少钱。
更新时间：2020-02-13 19:15:17人浏览
问题描述：
我祖父去世了，房子是我祖父的，我祖母没有结婚，她住在我祖父的福利房里，我祖母想为她的房产写一份遗嘱给我，我们需要做什么，多少钱。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96050人 · 响应时间 平均2分钟内
有效的遗嘱必须具备如下条件：
(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力， 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。
(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示
。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：
1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;
2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;
3、被非遗嘱人假造的遗嘱;
4、被篡改的遗嘱;
5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。
《中华人民共和国继承法》第二十二条第
二、
三、四款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”
(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力， 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。
(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示
。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：
1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;
2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;
3、被非遗嘱人假造的遗嘱;
4、被篡改的遗嘱;
5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。
《中华人民共和国继承法》第二十二条第
二、
三、四款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”
2020-02-13 18:59:28
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助50767人 · 响应时间 平均5分钟内
房产遗嘱公证需要准备材料：
1、遗嘱人的身份证明、户口本；房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票；
2、权利证明（房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料）；
3、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章；
4、精神诊断证明。
70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
1、遗嘱人的身份证明、户口本；房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票；
2、权利证明（房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料）；
3、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章；
4、精神诊断证明。
70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
2020-02-13 19:02:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60922人 · 响应时间 平均1分钟内
遗嘱处分夫妻共同财产有效吗？法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。遗嘱处分了夫妻共同财产的，遗嘱部分无效。关于个人婚前财产及个人婚后共同财产中其本人部分的处分有效。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。 夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。 遗嘱处分了夫妻共同财产中应属于对方所有的那部分是无效的。 公民个人的遗嘱只能处分属于个人的财产，包括个人婚前财产及个人婚后共同财产中属于其本人的部分。 遗嘱可以部分无效，遗嘱无效的部分按照法定继承由法定继承人继承。 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
(二)遗嘱继承人丧失继承权的；
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产；
(五)遗嘱未处分的遗产。
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
(二)遗嘱继承人丧失继承权的；
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产；
(五)遗嘱未处分的遗产。
2020-02-13 19:15:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承-法律快车【客户咨询】我爷爷奶奶共有一套房产，前几年我奶奶去世了，今年房子动迁，是我爷爷去办理相关手续的，拆迁安置人也只
离婚房产
人浏览
遗产继承公证需要资料1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我和改嫁的母亲能继承生父和祖父的遗产吗？
案例：我父亲兄弟三人，1969年我出生三个月父亲死亡，一年后母亲改嫁，我随母亲到继父家生活。现在祖父去世。我叔叔、伯伯将我祖父遗下的四间房产以及我生父在世时居住
继承案例
人浏览
老父遗嘱无效，女儿应分得遗产！
王某有两儿一女，均已成年。王某考虑自身年迈体弱，且女儿已经出嫁他处，故准备立一份遗嘱，将遗产留给两个儿子王刚、王强。2006年10月，王某将两个儿子召集到身边，
遗嘱效力
人浏览
房屋买卖合同的效力并不因房子是否过户而有影响，即使签订房屋买卖合同时卖方并不对房子享有所有权，根据法律规定，无权处分的买卖合同仍然有效。如果在合同约定的办理房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有户口簿也可以领结婚证，只要凭有效证件就可以领结婚证。民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产遗嘱公证需要准备材料：1、遗嘱人的身份证明、户口本；房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票；2、权利证明（房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有公证文书，房子应该是你的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从继承法的角度，都有权利主张。如果协商不成一般参照继承法的顺序。可以考虑平均分配。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以继承的，代位继承或者转继承
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
丧葬费需要死者的近亲属签字。丧葬费不是遗产，但可以参照法定继承的方式来进行分配，因此需要由死者的配偶、父母、子女签字领取；上述人员可以互相进行委托或委托其他人签
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
作为子女，在继承父母房产时，首先需确认自己是否为第一顺序继承人。其次，要了解房产的权属情况，确保无其他纠纷。同时，还需注意继承过程中的税务问题，如遗产税等。最后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手书遗嘱可以手写也可以打印，但打印遗嘱需见证人见证并签名。选择手写遗嘱法律效力更高，打印遗嘱需严格遵守形式要求。根据具体情况选择合适的遗嘱形式，确保遗嘱的合法性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
不卖房处理遗产份额，操作如下：1.共有人协商确定各自份额，办理共有权证；2.出租房产，收益按份额分配；3.如有纠纷，可向法院起诉并申请强制执行。不同情况下，选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
需要看是否造成严重后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，开死者的死亡证明，到公证处办理不动产继承公证，缴纳税费等
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
网上搜索办理，可以到公证处处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：死亡赔偿金的分配参照遗产的处理方法来进行，第一顺序先分配：配偶、子女、父母；没有第一顺序，才轮到第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被扶养人生活费由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
