你好，律师，我的朋友在我这里借钱，说好，两个月后还清了。毕竟还不到一年。说没钱，等房子下来，买了马上还给我。但是说每月还款，他说两个月前还款，我现在就用钱，不能在银行借贷。我想和朋友商量在银行

更新时间：2020-02-13 11:49:55人浏览

问题描述：

你好，律师，我的朋友在我这里借钱，说好，两个月后还清了。毕竟还不到一年。说没钱，等房子下来，买了马上还给我。但是说每月还款，他说两个月前还款，我现在就用钱，不能在银行借贷。我想和朋友商量在银行借贷的利息是否应该还。你好，律师，我的朋友在我这里借钱，说好，两个月后还清了。毕竟还不到一年。说没钱，等房子下来，买了马上还给我。但是说每月还款，他说两个月前还款，我现在就用钱，不能在银行借贷。我想和朋友商量在银行

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借高利贷只偿还本金及法律规定的利息即可。　　民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。　　但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
　　同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此，民间借贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护，而超出部分则不受法律保护。

2020-02-13 11:30:04

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2020-02-13 11:34:51

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关于办理二手房贷款的流程：
1、递交资料，提交申请
买卖双方带齐相关材料，前往按揭服务公司(一般为银行，需要在办理贷款前先确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、评估
房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向按揭服务公司出具评估报告，交易方需交纳500元评估费。
3、审批
按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，按揭服务公司根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
4、首付、办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所，凭首付款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、办房产抵押登记和保险手续
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，按揭公司便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

2020-02-13 11:39:26