租赁方想要解除租赁合同,是否认为在无法协商赔偿后3个月解除租赁合同?
更新时间:2020-04-10 21:47:23人浏览
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租赁方想要解除租赁合同,是否认为在无法协商赔偿后3个月解除租赁合同?
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与公司解除劳动合同,签了离职和解协议还可以去劳动仲裁申请赔偿。如果已经就离职补偿达成一致,且明确表示放弃其他权利,双方再无其他争议的,虽然可以申请仲裁,但仲裁会面临败诉的结果。即程序上的权利还是有的,但是实体上的权利视为双方已经达成一致了,劳动者不能反悔。
相关法律依据:
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释
(三)》
第十条 劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议,不违反法律、行政法规的强制性规定,且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的,应当认定有效。
前款协议存在重大误解或者显失公平情形,当事人请求撤销的,人民法院应予支持。
相关法律依据:
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释
(三)》
第十条 劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议,不违反法律、行政法规的强制性规定,且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的,应当认定有效。
前款协议存在重大误解或者显失公平情形,当事人请求撤销的,人民法院应予支持。
2020-04-10 21:33:52
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1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。
2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。
3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。
4、不打官司的话你就直接破门而入,把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。
5、不用准备什么材料,房产证和租赁合同即可。
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1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。
2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。
3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。
4、不打官司的话你就直接破门而入,把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。
5、不用准备什么材料,房产证和租赁合同即可。
2020-04-10 21:41:23
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出租方解除不定期租赁合同没有赔偿,但需要在合理范围内通知承租人。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面
形式的,视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一
条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除
合同应当在合理期限之前通知承租人。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面
形式的,视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一
条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除
合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-04-10 21:47:23
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您好,建议协商处理
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