我们的几个朋友共同出资一套海景房，房地产卡只写了一个人的名字，如何证明这是几个人的共同财产？谢谢！
更新时间：2020-02-17 17:38:43人浏览
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我们的几个朋友共同出资一套海景房，房地产卡只写了一个人的名字，如何证明这是几个人的共同财产？谢谢！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，如果婚内一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。至于买房出资证明有哪些呢。
具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等。由于是您父母出资买房的，此时可以查看父母的银行账单等。不过，此时您也不必花费很多时间证明出资，因为房子属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产平均分割。
具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等。由于是您父母出资买房的，此时可以查看父母的银行账单等。不过，此时您也不必花费很多时间证明出资，因为房子属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产平均分割。
2020-02-17 17:17:22
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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2020-02-17 17:23:11
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-02-17 17:38:43
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