我家菜地里有二三十多平看护房，征地时能给补偿吗，我家是浑南新区东湖街道
更新时间：2020-02-08 10:14:19人浏览
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我家菜地里有二三十多平看护房，征地时能给补偿吗，我家是浑南新区东湖街道
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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征用的土地，属于农村集体土地 ，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
2020-02-08 10:03:35
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征地拆迁律师团队
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菜地的征用和农田的耕地补偿费一般都是一致的，看具体的地方应该有具体的补贴文件。对于补偿金的问题，你确定了征用面积和补贴标准，就算搜索的出来是多少钱，这些钱一分也不能少地拿给你 ，没有哪一级敢克扣你的钱，具体的标准可以查阅有关的规定，如果实在解决不了，则可以到法院进行起诉，通过诉讼的方式进行处理。
2020-02-08 10:06:30
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(一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
(二)安置补助费的计算标准
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
2020-02-08 10:14:19
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