您好，我爸爸帮别人贷款担保，借款的人看不到了，如今金融机构通电话要我爸爸，我爸爸如今住在我侄子家，金融机构是否会收我弟的房屋
更新时间：2020-02-08 08:27:08人浏览
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您好，我爸爸帮别人贷款担保，借款的人看不到了，如今金融机构通电话要我爸爸，我爸爸如今住在我侄子家，金融机构是否会收我弟的房屋
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保证人就是为别人的债务提供担保责任，分一般保证和连带责任保证，一般保证是说债务到期后，若债务人不能还债，才轮到保证人替他还债，并且也只还债务人不能还的那一部分，债权人不先起诉债务人是不能向担保人要钱的；连带责任保证是债务到期后，债权人可以直接来找保证人要求承担保证责任，担保人还了钱后可以向债务人追索你替他还的部分。注意：
1、合同中必须约定好是一般保证还是连带保证，如果没约定或约定不明，《担保法》上推定为连带保证，于保证人不利。
2、也可以约定承担保证责任的范围（即为多少额度的债务承担保证）、保证期间（保多少时间，建议尽量从短）
1、合同中必须约定好是一般保证还是连带保证，如果没约定或约定不明，《担保法》上推定为连带保证，于保证人不利。
2、也可以约定承担保证责任的范围（即为多少额度的债务承担保证）、保证期间（保多少时间，建议尽量从短）
2020-02-08 07:59:05
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房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。 可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2020-02-08 08:04:07
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为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
2020-02-08 08:27:08
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