现阶段新办房产证有一项：产权年限全部：独立全部??是不是寓意夫妇一方（房产证的任何人）能够独立随意处理房地产
更新时间：2020-01-26 12:45:24人浏览
问题描述：
现阶段新办房产证有一项：产权年限全部：独立全部??是不是寓意夫妇一方（房产证的任何人）能够独立随意处理房地产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111712人 · 响应时间 平均5分钟内
个人办理房产证流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
2020-01-26 12:32:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159883人 · 响应时间 平均5分钟内
房产所有人不是违规违法使用宅基地的借口，国家既然制定了收回宅基地的规定，想必就制定了相应的措施处理这种情况，因此用不着这么说。他要，政府也不会批准也不会改变档案登记，不实事求是的事政府不会做，也不支持这种行为。
房子的另一个法律概念是家，就别提什么继承人了，是他的家，就没有人可以让他无家可归
房子的另一个法律概念是家，就别提什么继承人了，是他的家，就没有人可以让他无家可归
2020-01-26 12:37:15
咨询我
已帮助150110人 · 响应时间 平均4分钟内
委托代理，是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称 "意定代理" 或 "任意代理"。
民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
2020-01-26 12:45:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
与房地产有关的概念（二）：产权
产权房屋产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。推荐阅读：房屋权属登记
房地产动态
人浏览
婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上面的署名人是否就是真正的产权人？
房产证上面的署名人是否就是真正的产权人？搜房网2008-08-04092900摘要：在现实生活中，由于父母、子女、夫妻共享家庭财产，以及一些亲戚朋友等关系，导致
产权争议
人浏览
北京：房产证配偶“加名”不收税
《婚姻法》司法解释(三)日前出台实施，引起广泛的社会反响，尤其是关于婚前购房属于产权登记一方的规定，对于已婚有房者心理产生了很大影响。据媒体报道，青岛要求对夫妻
税收动态
人浏览
遗嘱继承的适用条件主要有以下几项：1、被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效；2、立遗嘱人死亡；3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4、遗嘱中指定的继承人未丧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托代理，是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称"意定代理"或"任意代理"。民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产，如果完全是您的婚前个人财产全额购房的，那么房子属于您个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 婚前的属于个人财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
表面一样，实质不一样。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
婚后的话最好是有协议予以约定，否则的话，即便写一个人一般也视为属于共同财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要看婚前还是婚后购买。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果原房东擅自更换家具，您可以先尝试与原房东协商解决，要求其恢复原状或进行赔偿。如果协商无果，您可以收集相关证据，如买卖合同、家具照片等，向当地房地产管理部门或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证下来后才能改
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
中介不补差价，可投诉或起诉。操作如下：1.收集证据，如合同、工时记录等；2.向当地劳动监察部门投诉，描述问题并提供证据；3.如无果，可申请劳动仲裁或起诉至法院；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
与物业公司进行沟通，双方达成协议即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他的东西不搬走，你可以继续给他要租金。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！要看具体情况，要看政府针对被拆迁房屋发布的公告、通知等，你们是否及时申请复议或提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地拆迁文件的规定和你的相关要求确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
