我是卖方，在中介人收到10,000笔订金后签订了合同，约定日期10天后还没付清定金，现在我不想卖房付什么？
更新时间：2020-01-29 11:43:56人浏览
问题描述：
我是卖方，在中介人收到10,000笔订金后签订了合同，约定日期10天后还没付清定金，现在我不想卖房付什么？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164580人 · 响应时间 平均2分钟内
根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2020-01-29 11:40:03
咨询我
已帮助56749人 · 响应时间 平均2分钟内
如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。但这个司法解释并不适用于二手房买卖，二手房交易的违约责任，还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。
但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。
但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。
2020-01-29 11:43:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未能签订主合同，已交付的定金能否退还？
今年年初，谭先生从南宁某房开商的商铺招租广告上看到了房开商正在招租。经过了解后，谭先生决定租下该铺面。于是他很快便与房开商签订了认租协议书并交纳了订金。后来在与
合同定金
人浏览
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿回来吗？
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你
房地产定金
人浏览
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
（一）定金罚则的适用规则。我国《合同法》第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同里有没有说4个月到了就可以不卖呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你想反悔，你需要双倍返还对方定金，建议协商解决，解决不了，可以诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可按合同约定向对方主张违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可解除合同并扣除定金。没有其他。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：依据我国相关法律的规定，做双眼皮失败，如果是属于医疗机构责任的，医疗机构要承担法律责任的，医疗机构要对患者赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好小莉，我求助一下，我的车放在租赁公司，现在收不到租金怎么办，该像哪里求助，可以先去找租赁公司，找不到可以在租赁公司的辖区法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、当事人协商一致，可以租房合同解约。2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
一、合作协议有效期多长时间1、合作协议有效期的时间需视情况而定：（1）合作协议是没有最长合作期限的限制的。合作的期限可以是永久；（2）可以在合同中约定，合同终生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
