楼上住户房顶漏水给我们家及楼底下导致经济损失，现我们家楼底下向我理赔，我向楼上住户理赔，楼上住户死不承认，有物业管理证实是我们家楼上住户暖气管道漏水让我们俩家导致的损害。我该怎样解决。
更新时间：2020-01-25 18:02:51人浏览
问题描述：
楼上住户房顶漏水给我们家及楼底下导致经济损失，现我们家楼底下向我理赔，我向楼上住户理赔，楼上住户死不承认，有物业管理证实是我们家楼上住户暖气管道漏水让我们俩家导致的损害。我该怎样解决。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180093人 · 响应时间 平均1分钟内
漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
2020-01-25 17:41:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助155444人 · 响应时间 平均5分钟内
您好！为了诉讼的顺利进行，建议您先请房屋质量鉴定部门对房屋漏水原因和如何补漏进行鉴定，鉴定报告出来后，如果确属楼上邻居的原因导致，您可立即提起诉讼，要求其消除危险、恢复原状、赔偿损失等。您的诉讼请求可以是判令被告立即消除XX房渗漏危险，恢复原告房屋装修原状，以上全部所需费用由被告承担；您的第
3、4项请求可以保留。 另外，如果房屋渗漏并非楼上住户装修或其人为导致，而是房屋本身质量问题，则您可要求发展商履行保修责任，根据规定，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，从住户入伙时起算。若已过保修期，则只能协商解决。 确定渗漏原因很关键，决定着责任的归属。 以上意见仅供参考！
3、4项请求可以保留。 另外，如果房屋渗漏并非楼上住户装修或其人为导致，而是房屋本身质量问题，则您可要求发展商履行保修责任，根据规定，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，从住户入伙时起算。若已过保修期，则只能协商解决。 确定渗漏原因很关键，决定着责任的归属。 以上意见仅供参考！
2020-01-25 17:44:47
咨询我
已帮助196952人 · 响应时间 平均2分钟内
如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2020-01-25 17:55:38
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助193115人 · 响应时间 平均3分钟内
所谓财产损害，是指因产品缺陷致使侵害人侵犯了受害人的财产权益所造成的损失。具体包括财产的实际损失和可得利益损失。此外，财产损失还包括除缺陷产品之外的其他财产的灭失、损毁、功能丧失、使用价值降低等。
按照产品质量法第44条之规定，侵害人承担责任的方式包括恢复原状或者折价赔偿。一般来说，赔偿财产损失应当包括财产的实际损失（直接损失），如修理、重作、更换被损坏财产的合理费用，其实质就是恢复原状或者折价赔偿。
此外财产损失还包括可得利益的损失,即因产品缺陷，致使受害人遭受直接财产损失之外的其他经济方面的损失。可得利益损失属于间接损失，侵害人也应当予以赔偿。
按照产品质量法第44条之规定，侵害人承担责任的方式包括恢复原状或者折价赔偿。一般来说，赔偿财产损失应当包括财产的实际损失（直接损失），如修理、重作、更换被损坏财产的合理费用，其实质就是恢复原状或者折价赔偿。
此外财产损失还包括可得利益的损失,即因产品缺陷，致使受害人遭受直接财产损失之外的其他经济方面的损失。可得利益损失属于间接损失，侵害人也应当予以赔偿。
2020-01-25 18:02:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上淋浴楼下漏水 楼上赔偿楼下损失
由于上住户管道水，致使下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决上住户孙某赔偿下住户郑某装潢损失16695.2元。孙某和郑某是某小区上
合同诉讼
人浏览
所谓财产损害，是指因产品缺陷致使侵害人侵犯了受害人的财产权益所造成的损失。具体包括财产的实际损失和可得利益损失。此外，财产损失还包括除缺陷产品之外的其他财产的灭
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
楼上漏水殃及楼下 邻居小区论坛“曝光”楼上业主
近日，北京市通州区人民法院调解一起因名誉权而引起的纠纷，承办法官李迎新注重调解，最终使剑拔弩张的双方握手言和，取得了良好的社会效果。原告李强与被告王生系上下楼的
民事诉讼法动态
人浏览
只要符合《工伤保险条例》第十四条规定的法定情形，职工所受伤害都应当认定为工伤。第三人侵权造成他人身体伤害的应当承担赔偿责任，被侵害人依法享有获得赔偿的权利。因用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于下水道漏水问题的解答：相邻之间因为排水造成损失的，应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，先查明事故原因，根据过错程度承担责任。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需看您房子的年限，具体可以电话咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
可以先找物业公司查看漏水情况，找到漏水原因后再洽谈索赔事宜。请来电详询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
可以把楼上和物业一起告了，做鉴定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租户拒交物业费，应：1）先与租户沟通，了解其拒交原因，尝试协商解决；2）如协商无果，向物业公司说明情况，并依据合同约定和《物业管理条例》要求房东承担连带责任；3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果确实有服务需要交物业费，服务不到位可以主张对方的违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
享受了物业服务就要交费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
物业合同到期不交物业费是不可以的，除非物业合同到期之后，与物业公司解除合同或协议等的情况下，不需要交物业费，否则还是要按时交纳物业费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询