您好A，我们家农田在沒有签征收土地合同书，就被强制圈了起來并刚开始施了，征地区本是征用土地财政局办公商业用地，如今又变为了货品商业用地了建住宅小区了，如今我该怎么做
更新时间：2020-01-24 20:12:13人浏览
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您好A，我们家农田在沒有签征收土地合同书，就被强制圈了起來并刚开始施了，征地区本是征用土地财政局办公商业用地，如今又变为了货品商业用地了建住宅小区了，如今我该怎么做
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根据《土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
2020-01-24 19:47:14
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政府强行征地可以采用取以下几种救济措施：
一农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。
二农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。
三农民可以针对政府强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。
四农民可以求助新闻媒体，或将政府强行征地违法行为网络曝光。
一农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。
二农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。
三农民可以针对政府强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。
四农民可以求助新闻媒体，或将政府强行征地违法行为网络曝光。
2020-01-24 19:53:27
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征收集体所有的土地，依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。农民耕种的责任田被征用，是对集体土地经营权的永久性丧失，从而失去一份生活保障。
由此可见，土地补偿费是对失去耕地农民个人的一种金钱补偿，具有明显专属性。因而将土地补偿费界定为夫妻个人财产有法可鉴。
由此可见，土地补偿费是对失去耕地农民个人的一种金钱补偿，具有明显专属性。因而将土地补偿费界定为夫妻个人财产有法可鉴。
2020-01-24 20:12:13
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合同是两个或两个以上当事人之间具有法律约束力的协议。交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：
不能退。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（以下简称《解释》）第一百一十五条、第一百一十七条。
能退一部分。 见《中华人民共和国担保法》第九十一条 和《解释》第一百二十一条。
能全部退或有责任的第三人追偿。 见《解释》第一百一十八条 和 第一百二十二条。
能双倍返还定金。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 《解释》第一百一十五条、第一百一十七条。
不能退。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（以下简称《解释》）第一百一十五条、第一百一十七条。
能退一部分。 见《中华人民共和国担保法》第九十一条 和《解释》第一百二十一条。
能全部退或有责任的第三人追偿。 见《解释》第一百一十八条 和 第一百二十二条。
能双倍返还定金。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 《解释》第一百一十五条、第一百一十七条。
2020-01-24 19:59:09
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