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父亲购买房地产卡一年半前儿子结婚前同意一年半转让名称的哪种合法有效的信件有效？

更新时间：2020-01-25 21:54:38人浏览

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根据合同法规定，合同的效力是独立存在的，即合同是否有效，只要其内容不违背法律规定，从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
”　　实践中，除即时履行的合同以外，其他合同从签订至履行，期间一般都有一段时间。特别是在离婚调解协议中房产赠与约定的离婚案件中，受赠的未成年子女往往需较长时间才能表示自己是否接受房产赠与，这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。
如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销，不仅不利于保护未成年人的合法权益，而且也不符合人们的认识规律、诚实信用原则和相关交易原则。因此，在判断离婚调解协议中房产赠与约定应否撤销时，应全面细致地适用相关的法律规定，并予以综合分析，即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后，只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九十三条第一款的规定，该种赠与行为原则上就不应撤销;反之，即使经法院调解书确认过，也应予以撤销。

2020-01-25 21:47:33

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一，不是，户口和房产是没有必然联系的，房产证上登记的名字为房产的共有人，而户口可以随迁到房产上，也可以不迁。　　二，购房人员本人及直系亲属户口迁入落户：　　
（一）对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户；　　
（二）申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》；　　
（三）所需材料：　　
1、申请人书面申请。　　
2、申请人及随迁人居民身份证。　　
3、随迁配偶子女的，附结婚证。　　
4、迁入人户籍证明。　　
5、合法固定住所证件证明。　　
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。　　
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。　　
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

2020-01-25 21:54:38