你好，我的名字是混凝土搅拌车，2015年出售。八月，买房子一直没有处理过我应该做的事吗？
更新时间：2020-01-24 16:56:33人浏览
问题描述：
你好，我的名字是混凝土搅拌车，2015年出售。八月，买房子一直没有处理过我应该做的事吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135884人 · 响应时间 平均5分钟内
1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的，不能办理过户手续。
2、小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续，且该部门受一定数额的费用。
3、小产权中的“乡产房”和“村产房”等并没有国家颁发的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，所以像这类小产权房都不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。
2020-01-24 16:32:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助121924人 · 响应时间 平均3分钟内
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2020-01-24 16:40:53
咨询我
已帮助121721人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，对方已违约，你可以向人民法院提诉讼，要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-01-24 16:56:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2010年，你增加了财富吗？
2010年，国人的财富=家庭总收入家庭总支出。2010年，家庭总收入预计增加：一、工薪收入的绝对值被增加2010年工薪收入增长的主要原因是，大部分地区规范补贴和
劳动法动态
人浏览
根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网友热议：房产加名税，该收吗？
新婚姻法一出台，税务局坐不住了。婚前房屋产权证加名要征税!据悉，目前南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。而国家税务总局正在着手研究
房屋所有权
人浏览
出口退税：向左走？向右走？
出口退税上调，一直被有关部门视为挽救外贸企业的“杀手锏”，但是近日有专家表示，中国退税过多，随着经济的好转，应适当调整。“要适度退税，要把出口退税率下调。”国家
税法知识
人浏览
被刑事拘留，最后被判刑的可能性极大。根据《刑诉法》第六十九条的规定，报捕不超过七天，最多可以延长三十日。检察机关在七日内作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。被刑事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询交管。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，属于个人财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况需要登记人去处理，处理后可以向对方追偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买到过期食品可以要求几倍赔偿
买到过期食品可以要求损失的三倍或者对应价格的十倍赔偿。购买过期食品后是对商家处罚的规定是货值金额不足一万元的处罚两千到五千以下罚款、情节严重吊销许可证等。
期待利益
人浏览
你好，可以再次起诉离婚，并可以要求对方少分财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况可以申请强制执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体遇到了什么纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因承运人的原因退机票不扣手续费；因旅客的原因24小时前退机票扣机票价款10%的手续费，24小时内2小时前退机票扣机票价款20%的手续费，2小时内退机票扣机票价款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承财产如何进行公平合理的分配
继承财产进行公平合理的分配的方式是：有遗嘱的按遗嘱进行继承，如果有遗赠扶养协议的就按协议继承，如果都没有的就按法定继承的顺序继承。其中，同一顺序继承人继承遗产的
继承法知识
人浏览
当事人托人办事但未有办成的，若其有非法占有的目的且不给退钱，则可能构成诈骗。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时女方是否要退还彩礼钱
离婚时女方通常不需要退还彩礼钱，但如果出现退还彩礼的法定情况，则需要退彩礼钱，如双方当事人没有办理结婚登记等。离婚女方退还彩礼的协议内容包括当事人的身份信息；彩
结婚彩礼
人浏览
您好，恋爱期间的花销一般属于赠与，如果是以结婚为目的赠与的，可以认定为彩礼，如果满足相关条件，可以要回
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您签的是什么合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您是在哪个地区呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发生交通事故受害者索赔的程序：一、交警部门出具交通事故认定书之后，如果不构成交通肇事罪的话，可先由办案警官主持调解，调解顺利的话可以达成调解协议，责任方赔偿之后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
