我跟我老公在婚前买了一套房子,算不算共同财产?要是走法律程序,会怎么判决?

更新时间:2018-08-26 14:47:25人浏览
问题描述:
我跟我老公在婚前买了一套房子,首付40万,一人一半,贷款50万,房产上写的我的名字。现在要离婚了,请问这房子算不算共同财产?这房子可否算是我的个人财产?贷款50万算是算是共同财产?要是走法律程序,会怎么判决?
3位律师解答
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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产,如果没有其他约定,即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2018-08-26 14:26:46
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你好!
(1)婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产,即使你有三年没有工作,这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的;还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话,理由是站不住脚的。
(2)口头协议一般无效,除非对方承认口头协议存在。婚前房产,你无权要求分割房屋产权,但是婚后共同还贷及对应增值部分,你有权分得一半。
2018-08-26 14:33:45
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《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产:
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。
2018-08-26 14:47:25
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