律师先生,你好,乡下买的房子没有房产证该怎么办?钱已经付了! 我告诉开发人员他做不到! 我该怎么办?
更新时间:2020-02-04 06:02:16人浏览
问题描述:
律师先生,你好,乡下买的房子没有房产证该怎么办?钱已经付了! 我告诉开发人员他做不到! 我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助124614人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商(超过)不给房产证向法院起诉,要求退房。
《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
2020-02-04 05:48:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184656人 · 响应时间 平均1分钟内
没房产证的房子,该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。
而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿 。
而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿 。
2020-02-04 05:50:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助57880人 · 响应时间 平均2分钟内
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-02-04 06:02:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
肇事者不见了,我的朋友该怎么办?
问题:律师您好!我有一个问题想请教:我朋友年过年前把自己的汽车买给别人,当时双方签了一个卖车协议,并注明由买方负责办理过户登记手续,但是事后得知并未办理过户登记
交通事故索赔
人浏览
协议离婚所需要的资料:申请离婚登记当事人双方应持:本人的户口簿(95新户口簿)、居民身份证(应在有效期内)、结婚证、离婚协议书(A4纸打印一式3份)、双方各2张
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes,you can!
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的是,不管你专业是法律还是其它,不管你是本科还是硕士,只要你用
司考经验
人浏览
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你要搜集和保留真实的证据,比如欠款欠条、还款协议、借款合同、银行转账回单等,经多次催讨无效的话,就要在法定的诉讼时效两年内向法院起诉处理。一旦超过了两年的话,法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我们知道,在签订房屋租赁合同时,一般承租人需要给付出租人一定数额的定金,作为担保合同实现的保证。定金合同其实就是属于从合同、实际合同以及要式合同。最高人民法院关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是有风险的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商归属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
联系社保部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签合同就很难通过法律途径主张权利。
最好是补合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期满未续签,应依法处理。如用人单位在合同到期后一个月内未提出续签,劳动者可要求支付双倍工资。具体操作:1.保留相关证据,如合同、工资单等;2.与用人单位协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同工同酬保障劳动者权益。具体操作:1.确认劳动合同中是否有同工同酬的条款。2.如有争议,收集相关证据,如工资单、工时记录等。3.与用人单位协商解决,若不成,可向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
讨薪属于劳动争议,当劳动争议发生后,当事人与用人单位进行协商,也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般情况,个人所得税是单位统一缴纳的,也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是,到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错,个人所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
可以要回来。如果有证据,可以写诉状,拿双方的身份证和证据复印件,到法院起诉。法院会支持的。如果胜诉,可以向法院申请强制执行。如果对方想要财产,法院将帮助原告取回
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看劳动能力等级鉴定情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
暑假工老板不让辞职可以到当地人社局投诉或申请仲裁,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同,可以在30天届满后,直接离职,没有提前30天提出离职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况协商不成起诉追究。具体可电话咨询。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询