人民检察院将按揭贷款质押的房地产，判断为合同诈骗。原申请办理的质押是不是合理，这种房地产怎样处理
更新时间：2020-01-21 14:46:54人浏览
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人民检察院将按揭贷款质押的房地产，判断为合同诈骗。原申请办理的质押是不是合理，这种房地产怎样处理
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1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可，抵押担保有效
2抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效
3抵押合同中约定，贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意，担保人仍承担抵押担保责任的，该约定无效
4事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还
5以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的，土地使用权抵押无效，房屋抵押不因此无效
2抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效
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2020-01-21 14:35:59
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1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。
2、房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。
3、房屋抵押权存续期间，抵押人未告知买受人抵押事项而转让抵押房屋的，买受人请求确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押权人追认转让或抵押人清偿债务抵押权消灭的除外。
2020-01-21 14:41:17
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当我们遇到这种情况的，你可以按照下面的方法处理：
1、通过诉讼维护你的权利。
第一，根据我国刑法的规定，该行为涉嫌诈骗罪，数额较大时需要依法承担刑事责任的!
第二，建议您搜集证据材料立即报警解决!
2、通过在工商部门的举报投诉。
当我们遇到连锁加盟合同诈骗这种情况的，你可以按照下面的方法处理：
只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。
解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，已经履行的部分加盟应该不会退的，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。
1、通过诉讼维护你的权利。
第一，根据我国刑法的规定，该行为涉嫌诈骗罪，数额较大时需要依法承担刑事责任的!
第二，建议您搜集证据材料立即报警解决!
2、通过在工商部门的举报投诉。
当我们遇到连锁加盟合同诈骗这种情况的，你可以按照下面的方法处理：
只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。
解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，已经履行的部分加盟应该不会退的，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。
2020-01-21 14:46:54
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