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土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
2020-01-22 12:23:58
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土地增值税的税率是累进税率土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。土地增值税四级超率累进税率表级数增值额与扣除项目金额的比率税率速算扣除系数1不超过50%的部分30%2超过50%至100%的部分40%5%3超过100%至200%的部分50%15%4超过200%的部分60%35%注：房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。
计算公式应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
计算公式应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
2020-01-22 12:27:59
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公司破产清算的程序：
一、成立清算组。公司清算的第一步就是成立清算组，根据清算的种类不同，清算组的成立也不相同。
二、接管公司。
三、清理公司财产。
四、接管公司债务。
五、设立清算账户。清算账户应当在清算组接管公司的同时设立，因为清算组一开始工作便会发生清算费用，公司原有的账户是以正常的生产经营为条件的，不能满足清算业务的需要，因此应当及时设立清算费用账户和清算损益账户。
六、通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记。
七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权。
一、成立清算组。公司清算的第一步就是成立清算组，根据清算的种类不同，清算组的成立也不相同。
二、接管公司。
三、清理公司财产。
四、接管公司债务。
五、设立清算账户。清算账户应当在清算组接管公司的同时设立，因为清算组一开始工作便会发生清算费用，公司原有的账户是以正常的生产经营为条件的，不能满足清算业务的需要，因此应当及时设立清算费用账户和清算损益账户。
六、通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记。
七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权。
2020-01-22 12:33:28
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