你好，对租赁的农村基本耕地放置半年6个月以上，有没有关于土地法的规定。 谢谢你
更新时间：2020-01-12 21:50:15人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助67937人 · 响应时间 平均1分钟内
农村土地承包经营权流转管理办法 的 第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
受让方应当具有农业经营能力。 同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
三是不构成违约和诈骗。合同无效，是自始无效，各自返还财产即可。
受让方应当具有农业经营能力。 同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
三是不构成违约和诈骗。合同无效，是自始无效，各自返还财产即可。
2020-01-12 21:27:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94142人 · 响应时间 平均1分钟内
土地租赁合同需注意什么? 什么是土地租赁合同? 土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。 土地租赁合同需注意什么? 主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。
租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。 土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。 土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
2020-01-12 21:30:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181124人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
(一)双方当事人的姓名、住所。
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
(三)流转的期限和起止日期。
(四)流转土地的用途。
(五)双方当事人的权利和义务。
(六)流转价款及支付方式。
(七)违约责任。
(一)双方当事人的姓名、住所。
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
(三)流转的期限和起止日期。
(四)流转土地的用途。
(五)双方当事人的权利和义务。
(六)流转价款及支付方式。
(七)违约责任。
2020-01-12 21:50:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
现在国家对基本农田有什么规定
国家非常重视农村土地的相关事情，并且做出了保护基本农田，促进农业发展的相关规定。确保实现农民的收入以及农业的发展。接下来就和法律快车小编一起学习一下下面这一篇文
土地管理
人浏览
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地纠纷处理的原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。二、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对此种行为我认为是违法的，可以通过法律途径解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
超出的面积交罚款法律有规定的，但交多少没规定。是当地政府部门的规定。主要是要拿到建房集体土地使用权证。税金没有这方面的规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以要求一定的补偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原租赁合同是否对未到期征用土地导致余期合同不能履行的损害作出约定。如有约定你应按约定同出租人进行交涉。如未约定开发商应对你余4年期的损失给予赔偿。因你不是承包是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请国家低保的条件：领取失业救济金或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民；无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居（村）民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产除名需要哪些手续
离婚房产除名要准备哪些材料？离婚手续要多长时间才能完成？如何办理离婚？本文为您详细解答，包括离婚房产除名手续、离婚时长及离婚程序步骤。了解这些内容，让您的离婚之
离婚房产
人浏览
学校私自缩短假期的行为违反教育局规定，若有此类现象，可以向教育局反映情况。教育局明确要求各学校除高三年级以外不得缩短假期进行补课，而且学校补课实行“三愿”原则，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚具体有如下的操作流程：1、原告依法收集相关证据，并据此起草起诉状；2、确认管辖权，并向具有管辖权的人民法院递交起诉状等材料；3、人民法院依法受理，并进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
强制执行申请怎么申请
强制执行申请的流程是申请人需要向法院提交强制执行的请求，接着由法院审核是否满足执行要求等。强制执行申请需要准备的资料包括申请人的身份证明、强制执行申请书等。
强制执行申请书
人浏览
补办社保问题可依法向社保机构申诉。如果是员工自己离职或辞职，则无法要求经济补偿。但如果公司在员工入职一个月后没有签订劳动合同、没有办理社保或拖欠克扣工资，则公司
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有处罚决定书
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网上被骗了的报警方式是：收集相关证据，直接向公安机关报案，由公安机关立案侦查；公安机关会在侦查后向检察院移送审查起诉；检察院认为犯罪证据确实充分的，向法院提起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
