你好，我们租了一间单人房。我们已经签了合同，但合同中没有罚款。现在对方违约了，我们能要求对方支付违约金吗？
更新时间：2020-01-06 02:19:03人浏览
问题描述：
你好，我们租了一间单人房。我们已经签了合同，但合同中没有罚款。现在对方违约了，我们能要求对方支付违约金吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172202人 · 响应时间 平均4分钟内
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据法律规定：
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的，是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制执行
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的，是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制执行
2020-01-06 01:57:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171679人 · 响应时间 平均3分钟内
1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。
2、租赁合同中在合同签署时，可以由受托人代理委托人签字，从合同对方角度考虑，应该要求受托人出具委托书，并详细记载具体委托权限。
参考法律：
《民法通则》
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2020-01-06 02:06:07
咨询我
已帮助155581人 · 响应时间 平均5分钟内
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2020-01-06 02:18:38
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助64543人 · 响应时间 平均5分钟内
劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。这确立职工违约解除劳动合同的赔偿制度的基础，但因其较为原则与模糊，实践中还欠可操作性。
基于此，劳动部于1995年颁布的《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条进一步规定：“劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，对用人单位造成损失的，应当赔偿用人单位下列损失：用人单位招收录用所支付的费用、用人单位为其支付的培训费用、生产、经营和工作造成的直接经济损失、劳动合同约定的其他赔偿费用。
” 这一明细规定明确阐述了劳动者在违法解除合同后要对单位为其支付的录用费用、培训费用等进行赔偿。这种赔偿以实际损失作为前提。
违约金有广义约定违约金和狭义约定违约金之分，前者指用人单位、劳动者只要违反劳动合同就都可以适用违约金的制度。
后者指对劳动者违约行为设定违约金的只限于违反服务期约定或违反商业秘密约定的制度。服务期的违约责任可见于地方的一些规定中。
服务期是当今用人单位重要的留人手段。服务期不等同于合同期，需要由单位用专向投资和专业技术培训为对价才能与员工约定，如果员工违反约定的服务期，则需要对单位的投入进行赔偿。
服务期对于员工方而言并不是纯利益，而是利益与约束并存。如果员工没有在公司长久工作的打算，建议不要与单位约定服务期，不然若员工提前辞职则可能引发高额的赔偿纠纷。
从单位的角度而言，由于《劳动合同法》将可以约定服务期的情况仅限定在用人单位提供专业技术培训费用，对员工进行专业培训。
对于许多习惯了以住房补贴、商业保险以及假期津贴等作为留人手段的用人单位尤其需要注意，因为即使提供了上述福利，单位依然无权与员工约定服务期，更不可能在员工辞职时直接要求其赔偿。
基于此，劳动部于1995年颁布的《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条进一步规定：“劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，对用人单位造成损失的，应当赔偿用人单位下列损失：用人单位招收录用所支付的费用、用人单位为其支付的培训费用、生产、经营和工作造成的直接经济损失、劳动合同约定的其他赔偿费用。
” 这一明细规定明确阐述了劳动者在违法解除合同后要对单位为其支付的录用费用、培训费用等进行赔偿。这种赔偿以实际损失作为前提。
违约金有广义约定违约金和狭义约定违约金之分，前者指用人单位、劳动者只要违反劳动合同就都可以适用违约金的制度。
后者指对劳动者违约行为设定违约金的只限于违反服务期约定或违反商业秘密约定的制度。服务期的违约责任可见于地方的一些规定中。
服务期是当今用人单位重要的留人手段。服务期不等同于合同期，需要由单位用专向投资和专业技术培训为对价才能与员工约定，如果员工违反约定的服务期，则需要对单位的投入进行赔偿。
服务期对于员工方而言并不是纯利益，而是利益与约束并存。如果员工没有在公司长久工作的打算，建议不要与单位约定服务期，不然若员工提前辞职则可能引发高额的赔偿纠纷。
从单位的角度而言，由于《劳动合同法》将可以约定服务期的情况仅限定在用人单位提供专业技术培训费用，对员工进行专业培训。
对于许多习惯了以住房补贴、商业保险以及假期津贴等作为留人手段的用人单位尤其需要注意，因为即使提供了上述福利，单位依然无权与员工约定服务期，更不可能在员工辞职时直接要求其赔偿。
2020-01-06 02:19:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同的相关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，分别
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履行？
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同的相关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，分别
租赁合同知识
人浏览
房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求
我通过中介出租了房子，没想到房子竟被用作了群租，现在要求房客迁走，居然还让我赔了违约金。昨天（12月23日），陈女士致电晨报热线，反映她的房子通过中介出租后被群
合同动态
人浏览
签房租合同应该注意些什么呢，一、签房租合同应该注意些什么呢1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。这确立职工违约解除劳动合同的赔偿制度的基础
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向劳动局投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不付违约金会起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看你这份合同是怎么约定的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故车辆定损由谁说了算
交通事故后车辆定损金额如何确定？物价局评估具有法律效力，而交警队无权评估。索赔时需注意及时报案、保护现场、避免擅自修车等技巧。定损金额需遵循《道路交通安全法》等
交通事故财产损失
人浏览
协商不成的，根据合同约定起诉处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
异地要更换身份证的，由本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，提交材料，之后缴纳费用，等待一段时日，就可以领取身份证。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是民事诉讼，上诉最坏的结果一般是败诉，二审法院维持原判。如果是刑事诉讼，上诉最坏的结果一般是发回重审，因为重审过程中，可以对被告人加重原刑罚。法律依据：《民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需结合具体案情确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请大学生创业无息贷款，首先需要向贷款机构提出申请，然后提交证明本人有良好的信用状况等证明材料，再由贷款机构审核，审核通过的，依法订立价款合同，最后借款人可以获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款房怎么变一方单独所有怎么过户
想将贷款房过户到一方名下？了解这几点，轻松办理过户手续！变更贷款人还贷、有证按揭房过户法，离婚后过户流程明细全解析。跟随法律小助手法律快车，让你不再为房产过户烦
房产过户
人浏览
以下情形需要出示居民身份证：（一）户籍登记册内容变更的；（二）兵役登记、婚姻登记、收养登记；（三）当事人申请办理出境手续；（四）需要出示居民身份证的其他法定情形
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
修路时影响到商铺生意是在所难免的，修路影响生意并不在政府赔偿的范围之内，如果因修路造成商铺停业搬迁则有一定的补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以申请仲裁处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
