请问，宅基地和旧房证明都是老人的名字，新房是儿子建的，儿子的户口是分户的，拆迁是怎么分配的？
更新时间：2019-12-29 16:42:28人浏览
问题描述：
请问，宅基地和旧房证明都是老人的名字，新房是儿子建的，儿子的户口是分户的，拆迁是怎么分配的？
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如果符合确权条件的话，土地确权只要按照以下流程进行即可：
1.村组及乡镇工作人员进行入户调查；
2.农户参与地块指认，以确定自己的地块；
3.由测绘公司及村组确权负责人及农户一同进行地块测量，如果农户自己对于测量结果（允许存在5%以内的面积误差）没有异议，则在统一制定的确权登记资料中签字按手印即可；
4.重新签订土地承包合同，等待发放确权证。
这个过程中需要农户一方准备好以下几个资料：
（1）户口本原件及复印件；
（2）户主及土地共有人的身份证复印件（原来分配了土地的家庭成员）；
（3）原来的土地证。
1.村组及乡镇工作人员进行入户调查；
2.农户参与地块指认，以确定自己的地块；
3.由测绘公司及村组确权负责人及农户一同进行地块测量，如果农户自己对于测量结果（允许存在5%以内的面积误差）没有异议，则在统一制定的确权登记资料中签字按手印即可；
4.重新签订土地承包合同，等待发放确权证。
这个过程中需要农户一方准备好以下几个资料：
（1）户口本原件及复印件；
（2）户主及土地共有人的身份证复印件（原来分配了土地的家庭成员）；
（3）原来的土地证。
2019-12-29 16:19:30
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宅基地使用人死亡，如果在死亡前宅基地已经被征收，那么征收补偿款可以作为使用人的遗产来继承。 继承遗产有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理，法定继承第一顺位继承人为：配偶，父母子女，第二顺位继承人为：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹；在有第一顺位继承人的时候，由第一顺位继承人平均继承，如果没有第一顺位继承人才有第二顺位继承人平均继承。
2019-12-29 16:23:43
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宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。 根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。
2019-12-29 16:42:28
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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
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看拆迁政策，一般有装修费，停业费，搬迁费等
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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