房地产的分配是通过金钱还是通过什么方式？
更新时间：2019-12-29 09:56:12人浏览
问题描述：
房地产的分配是通过金钱还是通过什么方式？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助113824人 · 响应时间 平均3分钟内
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承 ，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗 产时，可以多分。
4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候 ，可以有以下处理方式：
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照 房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后 再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
2019-12-29 09:29:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180489人 · 响应时间 平均2分钟内
继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
2019-12-29 09:34:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96499人 · 响应时间 平均3分钟内
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-12-29 09:56:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人遗产的分配方式是什么
在继承关系中，被继承人死亡后，继承人对被继承人的遗产可以根据继承方式的不同参与遗产的分配，那个人遗产的分配方式是什么？遗产分配的其他注意事项有哪些？针对这几个问
遗产分配
人浏览
继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是BOT投资方式？
BOT方式有狭义和广义之分。从狭义上讲，BOT是指(build—operate—transfer)即“建设一经营一移交”的英文第一个字母缩写，也就包含这三方面的
民间投资
人浏览
什么是保证担保方式？
保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同是以债权人和债务人之间主合同的成立为前
担保动态
人浏览
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》规定：直接受害人因损害事故死亡，其近亲属作为间接受害人享有独立的损害赔偿请求权。第一，近亲属的范围：配
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产如何分首先要确定以什么方式继承。1、如果订立有遗嘱、遗赠抚养协议，就按照相关协议、遗嘱处置遗产，遗赠扶养协议优先遗嘱；2、如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议，按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有限责任公司股权转让出资的方式有两种：1、股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让;2、股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理继承手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商与起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你只能以要求与丈夫离婚的方式向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按实际损失要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主管部门查询具体情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果房东坚持要求你们支付3万，首先你们应该保留好相关证据，如漏水照片、维修单据等。其次，可以尝试与房东协商，解释法律规定和自身立场。若协商无果，可以考虑通过法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，这种情况您可以报警处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况需要对方提供相关证据
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议积极协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否是婚后买的呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
