我的门面房出租给承包方应用，有彼此签署的合同书，如今早已期满。按合同规定期满后假如不转租给承包方应用，我务必提早一个月告之承包方，因而我提早35天就告知了承包方，但合同书期满后，承包方不予覆行合同书，
更新时间：2019-12-26 08:45:42人浏览
问题描述：
我的门面房出租给承包方应用，有彼此签署的合同书，如今早已期满。按合同规定期满后假如不转租给承包方应用，我务必提早一个月告之承包方，因而我提早35天就告知了承包方，但合同书期满后，承包方不予覆行合同书，不帮我腾房，强制蛮不讲理占有，我想问一下他这归属于哪些个人行为？我该怎么做？我的门面房出租给承包方应用，有彼此签署的合同书，如今早已期满。按合同规定期满后假如不转租给承包方应用，我务必提早一个月告之承包方，因而我提早35天就告知了承包方，但合同书期满后，承包方不予覆行合同书，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74577人 · 响应时间 平均4分钟内
出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。
如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。
如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。
2019-12-26 08:35:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助178046人 · 响应时间 平均1分钟内
合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。
如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外。
单位应当向劳动者支付经济补偿。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资（平均工资的算法：是当月所有的应发工资数，就是扣个人保险及公积金以前的那个数。）
如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外。
单位应当向劳动者支付经济补偿。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资（平均工资的算法：是当月所有的应发工资数，就是扣个人保险及公积金以前的那个数。）
2019-12-26 08:39:32
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助109120人 · 响应时间 平均5分钟内
租房到期，应该与房东交接，与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。
不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下，与房东约定时间交接，将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验，将房屋正式交给房东，房东将押金还给你。
然后在合同上写下，某年月房屋完好交费房东，房东将押金交给租客，本合同执行完毕（终止）。
不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下，与房东约定时间交接，将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验，将房屋正式交给房东，房东将押金还给你。
然后在合同上写下，某年月房屋完好交费房东，房东将押金交给租客，本合同执行完毕（终止）。
2019-12-26 08:45:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
女工“三期”内，合同期满也不得终止合同
（一）案由申诉方：吴××，女，26岁，××染织厂合同制工人被诉方：××染织厂被诉方法定代表人：杨××，男，48岁，××染织厂厂长吴××与染织厂签订的劳动合同期限
解雇辞退
人浏览
一般情况下，租赁期间，承租方未经出租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期满后房主是否可以立即叫房客迁出？
房屋租赁期满，房屋租赁合同即终止，承租人应按合同日期迁出承租房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期届满三个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同
租赁合同知识
人浏览
融资租赁合同期满后，租赁物归谁所有？
根据《合同法》的规定，可以采用以下三种方式确定租赁期间届满后租赁物的归属：（1）由当事人之间自由约定；（2）如果当事人对于租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，
融资租赁合同知识
人浏览
用人单位与劳动者的劳动合同到期后，应该在1个月内续签新的劳动合同。超过1个月后，劳动者有权要求用人单位支付未签订劳动合同的双倍工资。《劳动合同法》第四十四条有下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同的租赁保证金和定金：一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金，这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您，如果房东违约就要双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房到期，应该与房东交接，与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下，与房东约定时间交接，将房屋、钥匙、水电费缴费证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以拆除你们建的房，除非他们愿意购买。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以起诉解决，建议委托律师处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房东的主张是违约的，您可以要回定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。在中国，各类教育收费的情况是：①小学和初级中学为实施义务教育的阶段，免收学费，各地根据实际情况适当收取杂费；非义务教育的高中阶段，收取杂费和学费。②职业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
构成违约。未按照合同约定履行期限履行合同义务的，属于逾期违约，应当承担逾期违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁合同确认需满足5个条件，包括租赁期满所有权归承租人、承租人有购买选择权、租赁资产性质特殊、资产所有权不转移且租赁期占资产寿命大部分、承租人最低租赁付款额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
当垫付后遭遇不回款问题时，除了自行协商解决外，确实存在其他多种解决途径。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条的规定，你可以通过调解、仲裁或诉讼等方式来维护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请以车管部门的答复为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果不存在欺诈或者胁迫的情况，签了谅解书是不能反悔的，一般民事部分不能反悔。而刑事部分是公安机关的事，和你反不反悔没有关系。此时还是会对犯罪分子进行量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同类型案件收费标准不同，看你是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
