石刑事辩护律师，您好，我想要资询一下?困难户房屋拆迁补偿的事，行吗？
更新时间：2019-12-06 10:48:53人浏览
问题描述：
石刑事辩护律师，您好，我想要资询一下?困难户房屋拆迁补偿的事，行吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101544人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
2019-12-06 10:35:30
咨询我
已帮助163368人 · 响应时间 平均3分钟内
非居住房屋拆迁如何补偿呢？
非居住房屋拆迁补偿方法有哪些，非居住房屋拆迁补偿如何计算，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另外，其他补偿费用有哪些?
律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
拆迁非居住房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。
2019-12-06 10:39:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81916人 · 响应时间 平均5分钟内
1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；
2、共同财产平均分配；
3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；
4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；
2019-12-06 10:48:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
刑事辩护和刑事代理，区别究竟在哪里？
刑事辩护是指犯罪嫌疑人、被告人及其辩护人针对控诉一方的指控而进行的论证犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻、减轻或免除罪责的反驳或辩解，以保护其合法权益的诉讼行为；刑事
刑事诉讼法
人浏览
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询刑事辩护律师，离职前接触的工程有安全隐患，如何免责？
问题我一直在一家生产爆炸物质的国有单位做电气技术员，厂房的设计与施工都是其它建筑单位做的，我做了一些防爆生产设备的安装等，现有的问题是：1、许多生产设备都不是防
刑事辩护
人浏览
南宁，广西的首府的刑事辩护律师，你累吗？
2010年8月17日，本小律师有个小得象蚂蚁一样的案子在南宁市，所以按照以往的惯例，把执业证书、会见犯罪嫌疑人的专用介绍信函、当事人的委托书整理了七八遍（我怕漏
律师管理体制
人浏览
《城市房地产管理法》第19条规定：“国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非居住房屋拆迁如何补偿呢？非居住房屋拆迁补偿方法有哪些，非居住房屋拆迁补偿如何计算，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是有补偿的。耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况，如果老房子是房产证所登记房子的重要成分，可以计算在内，若不是可以咨询拆迁办，问问他们对房产证之外的“房子”是否有相应的拆迁政策。若需了解更多相关解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
以同等地段市场评估价为准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
户籍在那的人都能得到安置。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么样的照片，如照片有不好内容，涉及隐私
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
死刑立即执行下，生存可能极低。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，执行前如发现可能有错误，可暂停执行并报请最高人民法院裁定，这是寻求生存的关键机会。若不及时提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，报警处理及起诉处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
盗窃罪不一定会冻结银行卡，具体要看案件情况。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，盗窃罪可能会被判处罚金，如果罚金未缴纳或违法所得未退还，法院会采取冻结银行存款等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，目前警方有立案侦查吗？l5。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 这个问题需要详细沟通dong73131
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老师扇学生巴掌可以根据受伤害的程度报警。殴打、体罚学生的，情节较轻的，由所在学校或者教育部门给予纪律处分。情节严重的，除由学校或者教育部门给予纪律处分外，由公安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
