无效合同就是说交了购房订金,订金不然回家了

更新时间:2019-12-03 10:03:46人浏览
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无效合同就是说交了购房订金,订金不然回家了
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保险合同的无效,是指保险合同虽已订立,但由于违反国家规定或者其他原因,合同在法律上自始不发生效力,双方当事人不受合同约束的情形。根据无效的程度和范围,可以分为全部无效和部分无效两种情况。其中部分无效指合同的某些条款虽然违反法律规定,但并不影响其他条款的法律效力。引起保险合同无效的主要原因有:
  
1、基于民法上的原因,如《民法通则》和《合同法》中关于无效合同的规定:保险合同的内容违反法律和行政法规、有欺诈和胁迫、无权代理、双方代理、恶意串通以及违反国家利益和社会公共利益等行为。
  
2、基于保险法上的原因,如:
  
(1)超额保险;
  
(2)投保人对保险标的无保险利益;
  
(3)未经被保险人书面同意的以死亡为给付保险金条件的保险(法律另有规定的除外);
  
(4)保险人未对投保人作出说明的免责条款等。
  保险合同无效,自始不发生法律效力,在发生保险合同约定的保险事故时,保险人不承担保险责任。当事人因无效保险合同取得的利益应当依照民法上对无效合同处理的原则,或者予以返还,或者予以收缴。
2019-12-03 09:42:41
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无效合同因违反法律规定而自始不发生法律效力。根据我国《合同法》第52条规定,存在以下情形的合同为无效合同:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;   一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。   
2.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同;   
3.合法形式掩盖非法目的的合同;  
4.损害社会公共利益的合同;  
5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同;   
6.合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。   
7.提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
2019-12-03 09:48:40
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。
这种情况下定金很难退还,不过依旧可以尝试一下诉讼
2019-12-03 10:03:46
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