我是湖南的农村户口。在长沙买房有什么限制?我能享受补贴吗?

更新时间:2019-12-05 01:00:17人浏览
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我是湖南的农村户口。在长沙买房有什么限制?我能享受补贴吗?
3位律师解答
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拆迁与户口是无关的,但是征收集体土地(包括宅基地与户口是有关的):
  
1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下,当事人没有房产的,是不能享受该待遇的:
  
2、该项与当事人的户口所在地是无关的,只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下,房屋拆、迁的后,当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权,以房产证上登记的为准);
  
3、但是房产所在地的宅基地被征用时,当事人户口在当地的村(居)委会登记在册,并且属于农业户口的,是可以享受相应的补偿的。
2019-12-05 00:35:39
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房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋分割,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋分割,按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。
2019-12-05 00:41:21
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对于买房的限制主要是限购令。住房限购令主要是规定“每户家庭只能新购一套商品房”,而参保年限的要求,主要针对异地团。二者一个是基础,一个是补充,即使不再需要参保年限,其它“门槛”还会存在。
这会使想拥有多套住房者所付出的代价,远高于房子本身的。
2019-12-05 01:00:17
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