银行贷款合同上的买受人是我老公个人名字。房产证上会是只写我老公的名字吗？（我们未办结婚证）

更新时间：2018-08-22 14:08:50人浏览

问题描述：

我和我老公是二婚，但是没办结婚证。双方都有子女。我们现在买房，银行贷款合同上的买受人是我老公个人名字。共有人才写有我的名字。房产证上会是只写我老公的名字吗？怎样签字才正确。如果这样我们的房子是共同财产吗？（我们未办结婚证）怎样才能保护我的合法权益。假如我想把房产写我一个人的名字应该怎么做？

3位律师解答

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补办结婚证需要什么?　　补办结婚证跟办理结婚登记程序上是一样的，只是补办结婚证需要什么材料有所区别。补办结婚证时，在民政部门有档可查时只需双方当事人携带本人常住户口簿、居民身份证;在民政部门无档案可查时还需单位或村(居)委会或近亲属出具的婚姻登记情况证明。　　婚姻登记机关受理申请补领结婚证的条件有：　　
1、婚姻登记处具有管辖权;　　
2、当事人依法登记结婚并且仍然维持该状况;　　
3、当事人持有特定的身份证件;　　
4、当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。　　补办结婚证的程序：　　
1、当事人需持身份证及户口簿到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。　　
2、需原登记机关或档案局出具查档证明，若婚姻登记档案遗失的，当事人应当提交能够证明其婚姻状况的证明，如户口本夫妻关系的记载，单位、村(居)民委员会或者近亲属出具的写明申请人婚姻状况的证明;如属于结婚证撕裂的，但能反映原貌的，可不出具查档证明;属结婚证内容有误的，需持原登记机关或派出所证明;　　
3、双方近期三寸免冠合影照片三张。　　另外，补办结婚证的程序中，若需委托他人来补办结婚证，需双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，因故未能亲自到的可委托他人办理，委托办理应提交公证的当事人身份证复印件和委托书，委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证号码，受委托人应当同时提交本人的身份证。

2018-08-22 13:56:39

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1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。　　
2.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。　　
3.　照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。　
4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。

2018-08-22 14:04:17