住宅租赁纠纷法院判决共同赔偿原告，但是某被告失去了联系。 赔偿的钱怎么计算
更新时间：2019-11-26 08:47:34人浏览
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住宅租赁纠纷法院判决共同赔偿原告，但是某被告失去了联系。 赔偿的钱怎么计算
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因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是：
（1）向承租人双倍返还租赁定金；
（2）赔偿承租人的装修损失；
（3）当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。
（1）向承租人双倍返还租赁定金；
（2）赔偿承租人的装修损失；
（3）当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。
2019-11-26 08:29:47
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承租人对出租人出卖的租赁房屋在同等条件下享有优先购买权。同等条件主要是指价格、价款支付方式等，但出租人有证据证明其与第三人存在亲属关系或其他特殊关系，且该关系对其是否出卖房屋或出卖房屋的条件确有重大影响的除外。
所以，如果查实你租赁的门面房确实是出售给出租人的亲属，且出售的价格是由于亲属关系较为便宜，则你就不能主张优先购买权。
所以，如果查实你租赁的门面房确实是出售给出租人的亲属，且出售的价格是由于亲属关系较为便宜，则你就不能主张优先购买权。
2019-11-26 08:32:45
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1、房屋拆迁只补偿所有权人，故你们作为承租人，无权请求补偿。
2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同，追究乙方的违约责任，并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。
3、双方可以先就赔偿问题进行协商，协商不成的，你有权向乙方住所地法院起诉，请求对方承担违约责任，并赔偿实际损失。
4、立案所需材料包括：企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。
2019-11-26 08:47:34
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