租赁合同纠纷 原告反变成被告
导读：
核心提示：何某和林某签订房屋租赁协议书，林某把房屋租赁给何某使用。而林某出售给周某。何某转租给吴某从事足浴经营。而何某认为周某悬挂租赁房屋现正出租广告牌影响他正常经营，因此请求法院确认租赁合同有效，拆除广告牌。
近日，漳州市芗城区人民法院执行局收到一块“真心为民”的牌匾，赞扬法院执行法官的执行工作。
承租人将房屋转租
2011年9月15日，原告何某与林某签订一份《房屋租赁协议书》，林某将丹霞路丹霞星城某幢某号二、三楼租赁给何某使用，每3个月支付一次租金，租期为5年。2013年1月21日，林某将丹霞路丹霞星城某栋某号店面及二、三楼出售给被告周某。之后，何某在2013年3月20日，将上述房屋转租给吴某从事足浴经营，何某向周某交纳租金至同年6月20日。
2013年6月6日，何某向芗城法院提出诉讼，认为周某在5月31日在原告“大榕树足浴”的广告牌旁，擅自悬挂“该租赁房屋现正出租”的广告内容，影响其正常经营，请求法院确认租赁合同有效，并判决周某拆除广告牌。
告人不成反被告
在诉讼过程中，何某撤回要求拆除广告牌的诉讼请求，而周某反诉认为何某在未经其同意下，擅自转租房屋，请求解除房屋租赁合同，并立即腾退房屋、支付所欠租金7333元及利息。
芗城法院于2013年8月20日作出判决，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。何某应搬离其房屋，将房屋交还给周某。何某还应支付周某从2013年6月21日起至实际腾房之日止，按每月2200元计算的占用费及利息。
由于何某不肯履行判决结果，2014年1月22日，周某向法院申请强制执行，经办法官到现场了解情况，并多次主动联系周某，并发动周边邻居做双方当事人思想工作，晓之以情，动之以理。最终双方握手言和，何某自动移交房屋并支付占用费及电费，共计17800元。双方当事人对法院的工作大表赞扬，并向法院赠送一块“真心为民”的牌匾。
(原标题：芗城法院：因租赁合同纠纷 告人不成反被告)
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