我现在家里签的六个月的合同,由于工作的原因必须提前终止合同,但房东不会退还押金

更新时间:2019-12-04 20:59:56人浏览
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我现在家里签的六个月的合同,由于工作的原因必须提前终止合同,但房东不会退还押金
3位律师解答
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
  根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019-12-04 20:47:57
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合同权利义务终止的原因
1、履行合同不能,比如说自然灾害,吧把原本交付的货物损毁的。合同不能履行的消息,从到达对方,对方知道时候合同即可终止,不考虑对方的同意与否。
2、约定的合同的权利义务履行完毕合同自然终止。
3、超过诉讼时效,不主张权利的合同对权利人来讲丧失胜诉权。
4、伙同其他人损害第三人利益的合同无效,同时也谈及不到什么权利和义务。
5、损害国家利益的合同自始无效,同时也谈不到权利和义务。
6、以欺诈、胁迫、重大误解而订立的合同合同无效可撤销可变更,同时也谈不到权利和义务。
7、订立的与法律法规相抵触的和损害公序良俗的合同的,合同无效;(比如签订买卖人口的合同是非法和非反公序良俗的合同。)同时也谈不到权利和义务。
2019-12-04 20:54:23
合同纠纷律师团队 咨询我
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根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体违约金如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-12-04 20:59:56
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