3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167006人 · 响应时间 平均3分钟内
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
2019-11-15 07:37:15
咨询我
已帮助178615人 · 响应时间 平均5分钟内
土地转让需要的材料:
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
2019-11-15 07:42:20
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助101430人 · 响应时间 平均1分钟内
房产转让需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料：
(一)转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等;
(二)转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
(三)代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;
(四)市房地产权管理处核发的(房地产证);
(五)全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
(六)公证机关认为应当提供的其他材料。
(一)转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等;
(二)转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
(三)代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;
(四)市房地产权管理处核发的(房地产证);
(五)全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
(六)公证机关认为应当提供的其他材料。
2019-11-15 07:52:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋转让合同有效吗
关于农村房屋转让合同的效力问题在现行法律中没有明确的规定，实践中也有争议。一种观点认为：违反法律、行政法规强制性规定的合同为无效合同，农村房屋出卖给其他村村民或
农村房地
人浏览
农村土地承包经营权流转管理办法的第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地转让合同
转让方（以下简称甲方）：_________受让方（以下简称乙方）：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的
土地转让协议
人浏览
土地转让需要的材料:一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包经营是以户为单位的，土地赔偿款也应当发放到户。同时，由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策，家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有合同约定，有付款凭证的话，法院一般会支持。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！合同当然有效，合同的签署以当时签署人的善良意志为信赖基础，不能已其他不正当的理由毁约破坏合同的当然效力，我的建议：
1、协调解决为主，若毁约需要对方经济
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果她们都知情，只是因为地价上涨想要回地，那么，法律不支持。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲的债务儿子是否有义务承担
本文探讨了三个关于债务承担的法律问题：父亲债务儿子是否需承担、借钱给儿子看病是否属夫妻共有债务，以及公司是否需承担股东债务。通过民法典相关规定，为您解析了在这些
家庭债务
人浏览
符合法律规定的条件,合法.说明具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
打架斗殴拘留的时间一般是10天以上15天以下，情节比较轻微的打架斗殴也有可能是5日以上10日以下的治安拘留。但打架斗殴造成严重后果的还有涉嫌刑事犯罪。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
外地身份证过期在一般情况下是可以在北京本地补办的。本人需要到居住地的公安机关进行办理，需要先在居民身份证异地受理点申请，再填写登记表以及缴纳证件的工本费。异地受
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
重办身份证期间旧身份证不可以用，因为旧身份证属于无效证件，无论何时都不能使用。当事人身份证过期等的，应当及时持本人户口本到常住户口所在地的县级人民政府公安机关申
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职工资下个月15号发合理吗
辞职后工资下个月15号发合理吗？本文解析了这一问题，指出工资支付的时间节点与劳动合同解除的关系，以及公司在下个月15号支付工资的合法性。同时，也提醒劳动者注意工
工资
人浏览
罚金是一种刑罚。行为人缴纳罚金困难经人民法院裁定可以少交的，可以少交。罚金应当在法定期限内或一次性缴纳罚金或者分期缴纳，如果期满还没有缴纳的，可强制执行。罚金是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是什么案件的起诉状呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！可以申请索要赔偿
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么样的协议，可以帮你审合同的 。联系本律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
